Gemeenten verhogen de grondprijzen woningbouw met gemiddeld 3,4% in 2025. Dit blijkt uit de Benchmark gemeentelijk Grondprijsbeleid 2024-2025 van Stec Groep
140 gemeenten namen deel aan het jaarlijkse onderzoek, dit jaar voor de Benchmark 2024-2025. Gemiddeld zullen de gemeenten hun grondprijzen voor woningbouw in 2025 met 3,4% verhogen.
Daarmee zet de opwaartse trend door. In 2024 stegen de grondprijzen met gemiddeld 3,3% gestegen ten opzichte van 2023. Daarbij lijkt met name Zuid-Nederland een inhaalslag te maken. Daar deden gemeenten in 2024 gemiddeld 5% bovenop de grondprijs voor woningbouw, waar West-Nederland het juist bescheiden hield met een gemiddelde stijging van 1,3%.
Gemeenten hanteren diverse redenen om de grondprijs te verhogen. De onderzoeksdeelnemers melden een schaarste aan grond en woningen, gestegen woningprijzen, gestegen bouwkosten en veranderende wet- en regelgeving.
