Het Amerikaanse beursfonds Gramercy Property Trust (REIT) koopt een portefeuille van vier Hornbach-vestigingen, twee in Duitsland en twee in Nederland. De Amerikanen betalen € 71,5 mln voor de vier gebouwen met een totale oppervlakte van 59.000 m².
Het Amerikaanse beursfonds Gramercy Property Trust (REIT) koopt een portefeuille van vier Hornbach-vestigingen, twee in Duitsland en twee in Nederland. De Amerikanen betalen € 71,5 mln voor de vier gebouwen met een totale oppervlakte van 59.000 m².
De Duitse vestigingen staan in Berlijn en Potsdam. In Nederland gaat het om de vestigingen van de bouwmarkt Hornbach in Zaandam en Kerkrade. De twee Nederlandse vestigingen beslaan circa de helft van de totale aankoopsom van de portefeuille (€ 35 mln). De Symon Spiersweg 10 in Zaandam bestaat uit 14.370 m² en de Roda JC Ring 4 in Kerkrade heeft een oppervlakte van 12.340 m².
De vier gebouwen hebben gezamenlijk nog een gemiddelde huurtermijn van 9 jaar.
Naar verluidt zijn vastgoedbeleggers met een Israëlische achtergrond de verkopende partij. Gramercy Property Europe is het Europese beleggingsfonds van het Amerikaanse Gramercy Property Trust. Het fonds heeft een vermogen van € 350 mln en zal voornamelijk investeren in industriële, kantoor- en gespecialiseerde retailcomplexen in onder andere Duitsland, Nederland, Scandinavië en het Verenigd Koninkrijk.
Hornbach is een van oorsprong Duitse bouwmarktketen met meer dan 140 vestigingen in Europa.
VB&T Capital Markets uit Eindhoven adviseerde Gramercy Property Europe bij deze aankoop voor zowel de objecten in Duitsland als die in Nederland. In Nederland was DTZ Zadelhoff als verkopend makelaar betrokken en in Duitsland trad Blackbird Real Estate op namens de verkoper. Gramercy werd juridisch bijgestaan door Houthoff Buruma en technisch begeleid door CVO. De verkoper werd juridisch bijgestaan door AKD.
Gramercy kijkt nadrukkelijk rond in de Nederlandse markt. Vorige maand werd al bekend dat Gramercy voor € 14,1 mln een bedrijfspand en hoofdkantoor aan de Beukelszstraat 16 in Oud-Beijerland heeft gekocht. Het complex van ongeveer 25.000 m² wordt verhuurd aan Pacombi Group, een bedrijf gespecialiseerd in verpakkingen. Bij de verkoop zal de huurder een nieuwe 15-jarige huurovereenkomst voor het pand afsluiten.
Gerelateerde artikelen:
