AMSTERDAM - Het wordt vanaf volgend jaar fiscaal minder interessant om bedrijfsmatig vastgoed in de eigen bv te houden. Ondernemers dienen te overwegen om het vastgoed naar privé over te hevelen. Dat verklaarde prof .dr. Ruben Freudenthal, fiscalist van Deloitte, op een door Vastgoed Belang georganiseerde bijeenkomst op de vastgoedbeurs Provada.
AMSTERDAM - Het wordt vanaf volgend jaar fiscaal minder interessant om bedrijfsmatig vastgoed in de eigen bv te houden. Ondernemers dienen te overwegen om het vastgoed naar privé over te hevelen. Dat verklaarde prof .dr. Ruben Freudenthal, fiscalist van Deloitte, op een door Vastgoed Belang georganiseerde bijeenkomst op de vastgoedbeurs Provada.
Vanaf begin 2007 wordt het nieuwe stelsel van de vennootschapsbelasting in Nederland ingevoerd waarbij onder meer het vennootschapstarief wordt verlaagd naar maximaal 25,5% en enkele beperkingen op de afschrijving worden opgelegd. Freudenthal heeft uit eigen analyse vastgesteld dat vanaf 2007 in veel gevallen ondernemers met eigen vastgoed in de bv beter af zijn wanneer ze dit vastgoed naar privé overhevelen.
De fiscalist begroet de aankomende verlagingen van de Nederlandse vennootschapsbelasting (Vpb) maar hij vreest tegelijkertijd dat dat niet voldoende is om bedrijven die al plannen hebben om naar het buitenland te gaan, binnen de Nederlandse grenzen te houden. 'Het is mogelijk dat Nederland over een paar jaar al weer in de achterhoede ligt', voorspelt Freudenthal daarbij verwijzend naar de plannen van andere landen om de eigen nationale tarief aan vennootschapsbelasting verder te verlagen. Nederland behoort momenteel tot de landen met een relatief hoog Vpb-tarief.
