Sustainable Capital Group en Credit Linked Beheer zijn begonnen met de kapitaalverwerving voor een nieuw duurzaam woningfonds (SFDR Artikel 9), gericht op institutionele beleggers.
Dit voorgestelde nieuwe fonds markeert een nieuwe fase voor Credit Linked Beheer, dat sinds 2012 een portefeuille heeft opgebouwd van circa € 1 miljard, verdeeld over zeven fondsen, die strategisch gelegen is in sterke economische regio’s en stadscentra. Twee van deze fondsen hebben de status ‘fiscaal groenfonds’, dat extra fiscale voordelen biedt aan de beleggers. Alle fondsen van Credit Linked Beheer zijn geclassificeerd als artikel 9 onder SFDR.
ESG
Deze uitbreiding naar institutioneel kapitaal sluit aan bij de groeiende wereldwijde markt voor duurzame beleggingen. Deze groei wordt gedreven door de vraag van beleggers naar integratie van Environmental, Social en Governance (ESG) factoren in hun portefeuilles.
Het nieuw op te zetten fonds van Credit Linked Beheer speelt direct in op deze groeiende vraag. Het fonds richt zich op investeringen in duurzame en betaalbare middenhuurnieuwbouwwoningen. De gebouwen zijn zo ontworpen en gebouwd dat de milieu-effecten gedurende hun hele levenscyclus worden geminimaliseerd (bijvoorbeeld energiezuinige installaties, waterbesparende voorzieningen en hernieuwbare energiebronnen zoals zonnepanelen).
Deze focus op ESG gaat verder dan alleen het milieu. Het doel van het fonds is ook om betaalbare woningen aan te kunnen bieden voor huurders in essentiële beroepen, zoals leraren, verpleegkundigen en politieagenten. Deze strategische selecties kunnen bijdragen aan het sociale aspect van ESG. Door betaalbare huurwoningen aan te bieden ondersteunt het fonds het financiële welzijn van haar huurders, wat in lijn is met de toewijding van Credit Linked Beheer aan impact beleggen.
Strategische expertise
Het track record van Sustainable Capital Group op het gebied van sustainable finance stelt ze in staat Credit Linked Beheer te adviseren tijdens het kapitaalverwervingsproces. Hun expertise omvat het opstellen van een beleggingsstrategie die voldoet aan de richtlijnen van SFDR Artikel 9 en het ontwikkelen van marketingmaterialen die de ESG-impact van het fonds laten zien.