Het college van burgemeester en wethouders heeft het ‘Stedenbouwkundig plan Hoogbouwkavel Leidsche Rijn Centrum Noord’ vastgesteld en aangeboden aan de gemeenteraad, die er later dit jaar een besluit over neemt.
Het hoogbouwkavel MARK in Leidsche Rijn Centrum Noord wordt een verticaal dorp van maximaal 140 meter hoog met circa 1.200 huur- en koopwoningen. ‘Wij vinden het een mooi uitgewerkt plan, dat past bij de ontwikkeling rond OV-knooppunten zoals we die in de Ruimtelijke Strategie Utrecht 2040 hebben beschreven’, zegt wethouder Klaas Verschuure (Ruimtelijke Ontwikkeling en Leidsche Rijn). ‘Nieuw in de plannen is dat er ook woonruimte in MARK komt voor mensen die specifieke zorg nodig hebben.’
Zorgunits toegevoegd
Naast de 50% sociale huur en middenhuur, is er 11% aan zorgwoningen opgenomen in het programma voor de hoogbouwkavel. Dit betekent dat deze woningen zoveel mogelijk levensloopbestendig worden gemaakt en eventuele service- en zorgdiensten krijgen. Daarnaast komen nu extra 48 zorgunits, met gemeenschappelijke ruimtes voor mensen die specifieke zorg nodig hebben, bijvoorbeeld ouderen of mensen met dementie.
Drie woontorens
Het stedenbouwkundig plan volgt de winnende tenderinzending van plan MARK van consortium KEES (Koopmans Bouwgroep, J.P. van Eesteren en Stadswaarde). De gemeente selecteerde plan MARK eind 2018. Het plan bestaat uit drie woontorens waarvan de hoogste maximaal 140 meter hoog wordt, afgewisseld met woningbouw van ongeveer 25 meter hoog. De openbare ruimte rondom MARK en het centrale plein worden zo groen mogelijk ingericht. Het plein en de hoogste verdieping van de hoogste toren wordt voor iedereen toegankelijk. ‘Op de hoogste toren komt een rooftopbar met uitzicht over de hele stad en de omgeving, licht wethouder Verschuure toe.