Clarion Partners doet acquisities in Eindhoven en Tilburg

In Eindhoven heeft Clarion Partners Europe een magazijn verworven op het bedrijventerrein Nieuw Acht / GDC Eindhoven Acht. Het in 2020 gecertificeerde Breeam In-Use Very Good gecertificeerde DC  beslaat ongeveer 17.000 m² magazijn- en kantoorruimte en is volledig verhuurd aan een toonaangevende Nederlandse groothandelaar in verse producten.

Het complex profiteert van uitstekende vervoersverbindingen, met directe toegang tot de ringwegen A2, A50 en N2 en nabijheid van luchthaven Eindhoven.

In Tilburg heeft het bedrijf een magazijn verworven, gebouwd in 2019. Met een totaal van 16.226 m² beschikt het volledig institutionele, door Breeam Very Good gecertificeerde magazijn over Led-verlichting en zonnepanelen op het dak, en is volledig verhuurd. Tilburg, waar Clarion Partners Europe al meerdere eigendommen bezit, is een goed gevestigd logistiek knooppunt in Zuid-Nederland en maakt deel uit van de kern van de Brabantse logistieke corridor, met directe toegang tot de snelwegen A58, A65, A67 en A2.

Kernmarkt

Nederland blijft een kernmarkt voor Clarion Partners Europe. Clarion Partners Europe Ltd. richt zich op investeringen in logistieke, industriële en langrend verkoop- en leaseback-vastgoed verspreid over Duitsland, Nederland, Frankrijk, Spanje, Italië en andere Europese landen.

Neli Mihova, vice-president van Clarion Partners Europe: 'Deze transacties passen bij onze strategie om generieke panden te verwerven in belangrijke logistieke markten met sterke ESG-specificaties, die vanaf dag één een robuust inkomen genereren en bescherming bieden tegen neerwaartse risico's.'

Rory Buck, Managing Director van Clarion Partners Europe: ‘Nederland blijft een van onze markten met hoge overtuiging. Met hogere financierings- en bouwkosten die op nieuwbouw drukken, liggen de leegstandspercentages voor prime assets in veel van Europa’s toonaangevende distributiecentra op of dicht bij historische dieptepunten.’

Voor Eindhoven werd Clarion Partners Europe geadviseerd door Loyens & Loeff, Grant Thornton en Arcadis. NL Real Estate | Knight Frank adviseerde de verkoper.

Voor Tilburg werd Clarion Partners Europe geadviseerd door Houthoff, Arcadis en Cushman en Wakefield.