In oktober 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,5% hoger dan in oktober 2023, de grootste stijging in ruim twee jaar.
De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Ten opzichte van september is de prijsindex bestaande koopwoningen in oktober met 0,8% gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In oktober 2024 lagen de prijzen gemiddeld 7,4% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Meer transacties
Het Kadaster registreerde in oktober 18.131 woningtransacties. Dat is 15,4% meer dan een jaar eerder. In de eerste tien maanden van 2024 zijn 164.661 woningen verkocht, bijna 12% meer dan een jaar eerder.
In oktober was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning € 467.355. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
