Het Bouwinvest Residential Fund heeft 205 woningen in Amsterdam verkocht aan een internationale investeerder. Dat leverde meer dan € 100 mln op die in nieuwbouw wordt gestoken.
De verkoop van de in totaal 205 woningen, verdeeld over een gebouw op Java-eiland en een pand in Sloten, is onderdeel van een bredere strategische portefeuillerotatie om kapitaal vrij te maken, geeft Bouwinvest aan. De vrijkomende middelen worden onder meer geïnvesteerd in nieuwe projecten, zoals recent het grootschalige nieuwbouwproject Eleven Square.
Noodzakelijk voor nieuwbouw
De verkoop van woningen is een noodzakelijke stap om de bouw van nieuwe woningen mogelijk te maken, zegt Paul van Stiphout, fund manager Residential Investments. 'In het huidige uitdagende investeringsklimaat is portefeuillerotatie essentieel om te kunnen blijven bijdragen aan de groei van de Nederlandse woningvoorraad.'
Koopsom
Bouwinvest heeft de nieuwbouwkas met de verkoop flink gespekt: het Kadaster meldt een totale koopsom van € 104 mln, waarvan ruim € 84 mln voor de woniongen en commerciële ruimtes in het pand Java Eiland I en een kleine € 20 mln voor het gebouw in Sloten. Dat bedrag zal welkom zijn, want de aankoop van Eleven Square begin dit jaar betrof 933 woningen: de grootste nieuwbouwtransactie op de Nederlandse woningmarkt tot nu toe.
Volgens Van Stiphout verandert er voor de zittende bewoners niets aan hun woonsituatie of rechtsbescherming. Bouwinvest beheert een portefeuille van een kleine € 18 mrd aan vastgoed voor institutionele beleggers.
