Het Bouwinvest Residential Fund heeft 273 woningen aangekocht van Ten Brinke in het transformatieproject Terra Nova in Zoetermeer.
Een ruwe schatting van een koopsom zou uitkomen op € 110 mln. Het complex wordt herontwikkeld van kantoorruimte naar woningen en maakt deel uit van het nieuwe woongebied Entree. Het volledige kantorengebied wordt de komende jaren getransformeerd tot een groene woonwijk met meer dan 7.000 nieuwe woningen.
Terra Nova, dat naar verwachting wordt opgeleverd in het tweede kwartaal van 2028, ligt op een centrale plek met uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto. Het project bevindt zich op loopafstand van het Stadshart Zoetermeer, diverse supermarkten en scholen. In minder dan 10 minuten lopen zijn onder andere een buurtwinkelcentrum, een basisschool en het stadshart bereikbaar.
Duurzaam
Het project wordt ontwikkeld volgens de laatste duurzaamheids- en energie-eisen, waardoor de woningen passen binnen de ESG-ambities van het Residential Fund. De ontwikkeling voldoet aan de CRREM-normen en behaalt een GPR-score van ten minste 7,5.
Paul van Stiphout, Fund Manager Dutch Residential Investments: ‘Met Terra Nova investeren we in een sterk en duurzaam project op een stedelijke locatie binnen de Holland Metropole. Daarmee sluiten we goed aan op de strategie van het Residential Fund, met een solide langetermijnrendement en een duidelijke impuls voor de verjonging en verduurzaming van onze portefeuille. Zo blijven we bouwen aan een fonds dat waarde creëert voor onze investeerders én voor de gebouwde omgeving.’
Johan Hofmans, Commercieel Directeur Ten Brinke Nederland: ‘Met Terra Nova laten we zien hoe leegstaand kantorenvastgoed kan worden getransformeerd tot duurzame, toekomstbestendige woningen op een uitstekende stedelijke locatie. We zijn trots op de samenwerking met Bouwinvest en op de bijdrage die dit project levert aan de gebiedsontwikkeling van Entree en aan het woningaanbod in Zoetermeer.’
