Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) heeft in Ierland en Noord-Ierland (VK) drie parkeergarages gekocht ten behoeve van het Bouwfonds European Real Es-tate Parking Fund III. De investering bedraagt circa € 25,5 mln.
De parkeergarage Parnell Street in Dublin (Ierland) is gekocht van de Ierse vastgoed-beleggingstrust Green REIT plc. De garage heeft 503 parkeerplaatsen en wordt gehuurd door Park Rite, de grootste parkeerexploitant van Ierland. De parkeergarage (zie foto) staat in het centrum van Dublin, in de wijk rond O’Connell Street, en is verbonden met het populaire bioscoopcomplex Cineworld Dublin. Bij de overname In Dublin werkte Bouwfonds IM samen met de Ierse agent HW-BC.
In Belfast, de hoofdstad van Noord-Ierland (Verenigd Koninkrijk), kocht Bouwfonds IM de parkeergarages Hilton en Lanyon van Brunswick, een onderdeel van vastgoed-onderneming William Ewart Properties. Deze garages hebben bij elkaar 777 parkeerplaatsen. Ze worden gehuurd door APCOA, een van de grootste uitbaters van parkeervoorzieningen in Europa. Beide parkeergarages staan in de wijk Waterfront. Bij de overname In Belfast werkte Bouwfonds IM samen met de VK agent Parking Matters.
René Zerull, manager van Parking Fund III: “We zijn blij dat we deze investeringen in twee economisch bruisende Europese steden hebben kunnen realiseren voor ons fonds. De par-keergarages zijn commercieel sterk en worden omringd door goede bestaande trekpleisters en diverse nieuwe ontwikkelingen. Het Parking Fund III heeft nu een omvang van zo’n € 105 mln en zal doorgroeien tot ongeveer € 350 mln.”
Na het succes van Bouwfonds European Real Estate Parking Fund I en II introduceerde Bouwfonds IM zijn derde Europese parkeergaragefonds voor institutionele beleggers in 2014 met dezelfde beleggingsstrategie. De kern van deze strategie bestaat uit de opbouw van een Europese portefeuille van eersteklas duurzame parkeergarages. De laatste drie jaar heeft de investment manager elf parkeergarages overgenomen: vijf in 2014, drie in 2015 en (tot nu toe) drie in 2016.
De parkeerportefeuille vertegenwoordigt een waarde van € 800 mln. De totale portefeuille van Bouwfonds IM heeft een waarde van € 6,2 mrd en is verdeeld
over de sectoren commercieel vastgoed en woningen, parkeergarages, communicatie-infrastructuur en landbouw & boerderijen.
