Australisch pensioenfonds Aware Super heeft het belang van APG in The July overgenomen.
The July is eigenaar en exploitant van appartement-hotels. Samen met het bestaande belang dat Aware Super in juli 2020 verwierf, bezit het fonds nu de meerderheid van het bedrijf. Financiële details zijn niet bekendgemaakt.
Deze investering maakt deel uit van Aware Super’s toezegging om in vijf jaar tijd £ 5,25 mld (ofwel € 6 mld) te investeren in het Verenigd Koninkrijk en continentaal Europa, na de opening van een kantoor in Londen in november 2023. De investeringsstrategie richt zich op vastgoed, infrastructuur en private equity.
Kansen
De aankondiging onderstreept ook de strategische focus van het fonds op het benutten van opkomende kansen in de vastgoedmarkt, juist nu de kapitaalmarkten onder druk staan door wereldwijde macro-economische ontwikkelingen.
The July exploiteert momenteel drie duurzame, hoogwaardige en designgerichte appartement-hotels in Amsterdam. Elk hotel biedt een volledige hotelervaring, inclusief volledig uitgeruste keukens, een geavanceerde fitnessruimte, een sauna en eet- en drinkgelegenheden die ook eigendom zijn van de groep.
In juli 2025 opende het bedrijf zijn eerste locatie in Londen, nabij station Victoria, en werkt het momenteel aan drie nieuwe locaties in Amsterdam, Dublin en Lissabon.
De sector van appartement-hotels heeft de afgelopen jaren een sterke groei doorgemaakt, mede dankzij een wereldwijde toename van reizen en verhuizingen, een afname van nieuwe hotelbouwprojecten en een verschuiving in consumentengedrag richting beleving.
Locaties
Op basis van het bestaande platform is de langetermijnstrategie van The July gericht op schaalvergroting via de huidige ontwikkelingspijplijn, terwijl nieuwe locaties per geval worden beoordeeld.
Robert-Jan Foortse, Head of European Real Estate bij APG: ‘APG zag al vroeg het potentieel van Europese appartement-hotels als aantrekkelijke niche binnen de hospitalitysector. Het aanbod is nog steeds ondervertegenwoordigd in Europa en biedt dus aanzienlijke groeikansen. We zijn tevreden over de financiële prestaties van The July en de voortgang op het gebied van duurzaamheid. Toch moeten er keuzes worden gemaakt binnen onze totale portefeuille, en het afstoten van The July is daar één van.’
