Amsterdam gaat een zelfbouwkavel beschikbaar stellen aan een wooncoöperatie.
Het experiment met deze zelfbouwkavel op het Centrumeiland van IJburg is de eerste, in een reeks van drie pilotlocaties, die exclusief voor wooncoöperaties beschikbaar is.
Een grondprijs op maat voor de kavel maakt het mogelijk dat de leden van coöperaties zelf sociale of middeldure huurwoningen kunnen realiseren.
De grondwaarde (per vierkante meter) voor middeldure huurwoning is ongeveer 30% lager dan voor een soortgelijke koopwoning op deze locatie. Voor sociale huurwoningen die de wooncoöperatie realiseert geldt een vaste lage grondwaarde van 250 euro per vierkante meter (excl. BTW).
Een wooncoöperatie is een woonvorm waarbij een (coöperatieve) vereniging de erfpachter wordt en de woningen verhuurt aan haar leden. De wooncoöperatie is de eigenaar van het onroerend goed. Het dagelijks bestuur van het coöperatief ligt bij de bewoners. Zo hebben mensen met een laag- of middeninkomen zeggenschap over de indeling van hun woning en het beheer van het gebouw. Op de kavel op het Centrumeiland mogen maximaal 30 woningen gebouwd worden. Aan het aandeel sociale huurwoningen is geen maximum gesteld, wel moet de haalbaarheid aangetoond worden, stelt de gemeente.
