ABN Amro gaat na jaren van stilte weer activiteiten ontplooien als vastgoedfinancier. Zo heeft Erik Steinmaier, sectorbanker Bouw en Vastgoed bij ABN Amro, aangekondigd bij de presentatie van de jongste visie van de bank op bouw en vastgoed. door Ronald de Blauw PropertyNL Magazine Nr. 9 - 8 juni 2010
ABN Amro gaat na jaren van stilte weer activiteiten
ontplooien als vastgoedfinancier. Zo
heeft Erik Steinmaier, sectorbanker Bouw en
Vastgoed bij ABN Amro, aangekondigd bij
de presentatie van de jongste visie van de
bank op bouw en vastgoed.
door Ronald de Blauw
PropertyNL Magazine Nr. 9 - 8 juni 2010
Volgens ABN Amro heeft de zakelijke dienstverlening zijn
top bereikt. De behoefte aan extra vierkante
meters kantoorruimte neemt af. Deze neerwaartse
beweging zet niet alleen door in
2010, maar ook op de lange termijn. Nieuwe
ontwikkelingen moeten daarom plaatsmaken
voor vervanging en herbestemming. ‘De
aandacht van ontwikkelaars moet uitgaan
naar de aanpak van de leegstand’, aldus
Steinmaier. ‘Dat kan door sloop en vervangende
nieuwbouw of door actief te zoeken
naar herbestemmingen’. Daarbij is het volgens
Steinmaier Amro wel cruciaal dat bankwezen,
beleggers en overheid in elkaars belang
gaan optrekken. ‘De overheid moet
vervanging en herbestemming beter faciliteren
en ontwikkelaars moeten hun drift om
steeds meer meters te bouwen inperken en
meer innovatievermogen tonen.’ Als hierop
wordt ingezet, dan zal het bankwezen ook
weer in de sector springen, aldus de bankier.
Verder pleit de bank voor meer waardering
voor de klant op de woningmarkt. De vooruitzichten
voor de woningmarkt zijn volgens
ABN Amro door demografische en maatschappelijke
ontwikkelingen op de middellange
termijn uiterst positief.
Met de overname van de Bouwfondsaandelen
van de Nederlandse gemeenten kreeg
ABN Amro ook het vastgoedfinancieringsbedrijf
van Bouwfonds in handen. Dat werd in
2006 weer verkocht aan SNS Reaal en omgedoopt
in SNS Property Finance, tegelijk met
de verkoop van de andere Bouwfondsonderdelen
aan de Rabobank.
