EINDHOVEN - ABN Amro heeft het voormalige Storkcomplex in Eindhoven executoriaal verkocht aan een combinatie van twee particuliere beleggers, De Roos Groep uit Waalre en Van der Meeren Groep uit Eindhoven. Het was eigendom van een fonds van Homburg.
EINDHOVEN - ABN Amro heeft het voormalige Storkcomplex in Eindhoven executoriaal verkocht aan een combinatie van twee particuliere beleggers, De Roos Groep uit Waalre en Van der Meeren Groep uit Eindhoven. Het was eigendom van een fonds van Homburg.
Het ruim 34.000 m² grote complex, bestaand uit 12.000 m² kantoren en 22.000 m² bedrijfshallen, was eigendom van Homco Realty Fund 76, een door Richard Homburg opgericht fonds. Na het faillissement vorig jaar ging ABN Amro over tot verkoop van het vastgoed, dat voor 65% onverhuurd was of geen huurinkomsten genereerde, blijkt uit het verslag van de curator.
Het complex biedt nu onderdak aan Sectie C, een werkplaats waar 94 ontwerpers, kunstenaars en creatieve bedrijven onderdak hebben. De nieuwe eigenaren hebben het pand op 50-50 basis gekocht voor de langere termijm, zegt Ronny Roos, die samen met zijn broer Maarten en broer en zus Van der Meeren hierin heeft geïnvesteerd. 'We borduren voort op dit concept en streven naar een creatief dorp, vergelijkbaar met Strijp S.'
Homco Realty Fund kocht de Stork-fabriek op een terrein van 6 ha aan de Daalakkersweg 2 in 2005 voor € 24,7 mln en had vorig jaar een schuld van € 17,6 mln. Volgens een eigen taxatie was het vastgoed in 2012 nog € 10,3 mln waard. Hoeveel De Roos en Van der Meeren hebben betaald, is niet bekend.
Omdat de uitgaven, vooral de rentekosten en energierekening, veel hoger waren dan de huurinkomsten en omdat er geen zicht was op het afbetalen van de hypotheek, is de bank tot de executieverkoop overgegaan. De curator achtte de vorige eigenaar niet in staat te investeren in het pand.
De Roos Groep uit Waalre wordt geleid door Gerrit Roos en zijn twee zoons. De beheermaatschappij is gespecialiseerd in het kopen, verkopen, beheren en ontwikkelen van onroerend goed, woningen en bedrijven. De portefeuille bestaat uit vastgoed verspreid in Nederland, België en Duitsland.
Van der Meeren uit Eindhoven werd in 1901 opgericht als makelaar en is nu alleen nog actief als vastgoedbelegger. De investeerders hebben ook gezamenlijk in Eindhoven een kantoorpand van Merin aangekocht.
Gerelateerde artikelen:
