ABN Amro: in 2026 betere tijden voor woningbouwproductie

Tot die tijd vindt zowel in 2024 (-6 procent), als 2025 (-2 procent) krimp plaats. Voor de bouw is 2024 het tweede krimpjaar op rij. Ondanks de groeiende behoefte aan nieuwbouw, herstel en onderhoud was het lastig dit om te zetten in bouwprojecten. Dit komt onder meer door de gestegen rente, netcongestie en de beperkte stikstofruimte. Ook gestegen bouwkosten, regeldruk en een tekort aan personeel staan dit en volgend jaar groei van de woningproductie in de weg. Verder is de vergunningverlening onvoldoende om de kabinetsambitie van 100.000 nieuwe woningen per jaar te realiseren.

Herstel aanstaande

Wel ligt in de komende jaren herstel in het verschiet. Volgend jaar is er ruimte voor een bescheiden verbetering. Zo komt de nieuwbouw weer wat op gang, waarvan vooral architecten in 2024 (+1,5 procent) en 2025 (+2 procent) profiteren. In 2026 volgt naar verwachting een sterkere groei van 3 procent. Dan trekt naar verwachting ook de productie in de installatiebranche en bouwmaterialenindustrie aan.

“Voor de bouw staat na een aantal moeilijke jaren weer groei in het vooruitzicht. Tegelijkertijd zijn er nog veel structurele uitdagingen, zoals netcongestie, het stikstofdossier en het gebrek aan uitvoeringscapaciteit”, vertelt Paul Bisschop, sectoreconoom Bouw en Vastgoed van ABN Amro. “Het kabinet zegt hierin weliswaar verandering te willen brengen, maar het is nog onduidelijk hoe. De regering heeft een streep gezet door het Nationaal Programma Landelijk Gebied, maar is nog niet gekomen met een alternatief dat perspectief biedt. Urgente uitdagingen, zoals de woningopgave en de energie- en klimaattransitie, vragen echter om structurele oplossingen om een goed economisch perspectief voor de bouwsector te waarborgen.”