Winkelbelegger Wereldhave ziet huurinkomsten uit winkelcentra stijgen

In die negen maanden behaalde Wereldhave € 114 mln aan nettohuurinkomsten, een stijging van 10% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het beursgenoteerde vastgoedbedrijf verhoogt voor de tweede keer dit jaar zijn winstverwachting. Volgens ceo Matthijs Storm groeit de omzet door acquisities en autonome groei. Tegelijkertijd blijven de operationele kosten nagenoeg gelijk. Dat maakt het mogelijk om de winstverwachting opnieuw te verhogen, aldus de toelichting op het verslag over het derde kwartaal. Wereldhave gaat nu uit van een winst per aandeel van tussen € 1,80 en €1,85.

Positief marktsentiment

Het marktsentiment in Nederland is positief, meent Wereldhave. Diverse detailhandelaren en partijen met gemengd gebruik willen hun aanwezigheid in de winkelcentra uitbreiden. Zo worden aan Cityplaza in Nieuwegein nieuwe horeca-concepten toegevoegd. Een andere waardevolle toevoeging aldaar betreft de komst van een gezondheidscentrum. Ook spreekt Wereldhave van een goede start voor Stadshart Zoetermeer, een joint venture met Sofidy. Voor dat winkelcentrum zijn nieuwe huurcontracten getekend met sneaker-specialist Snipes en modeformule Gerry Weber.

Daarnaast verwacht de winkelbelegger meer inkomsten uit andere activiteiten, zoals laadpalen en de verhuur van advertentieruimte. Met Ocean Outdoor Netherlands is een overeenkomst afgesloten om 150 digitale reclameborden te installeren in 11 winkelcentra. Het nieuwe netwerk zal begin 2026 worden gelanceerd.

De aanwezigheid van Wereldhave in Nederland krimpt. Nog dit jaar volgt de verkoop van winkelcentrum Sterrenburg in Dordrecht aan een buitenlandse partij. Van groei is sprake in Luxemburg en Belgie. Begin dit jaar kocht Wereldhave twee winkelcentra in Luxemburg van de Belgische investeerder Nextensa. En nog voor het einde van het jaar mag de aankoop van een nieuw Belgisch winkelcentrum worden verwacht.