De gemeente Diemen heeft de tender voor Parkbuurt in Holland Park, Diemen (Holland Park West), eind vorig jaar gegund aan de ontwikkelcombinatie Xplore, bestaande uit Dura Vermeer en Bouwfonds Property Development (BPD).
Holland Park West wordt een nieuwe woonbuurt binnen de wijk Holland Park. Het plan, genaamd Xplore, bestaat uit 706 woningen. Daarvan worden 212 sociale huurwoningen en 170 middeldure huurwoningen gerealiseerd. Het plan houdt rekening met 1500 m² aan voorzieningen en er wordt een brede school gerealiseerd. De brede school biedt ruimte voor ongeveer 700 basisschoolleerlingen, een kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal.
Xplore is zodanig ontworpen dat er zoveel mogelijk interactie ontstaat tussen bewoners van alle generaties en leeftijden. Of dat op school is, in het groen of tussen de gebouwen. Deze visie heeft zich verder vertaald naar de ontwikkeling van een geheel autovrij gebied waarin vier groene woonhoven zijn opgenomen, die zorgen voor intimiteit en geborgenheid. De op strategische plekken gelegen voorzieningen en de school brengen levendigheid naar het groene hart van de wijk. Ook is het geheel ontworpen met veel aandacht voor biodiversiteit en circulariteit. Al het gekapte hout wordt hergebruikt en de biodiversiteit van het gebied wordt verhoogd. Het landschap is groen en klimaat adaptief en de gebouwen worden energieneutraal.
De bestemmingsplanprocedure wordt nog voor eind 2019 in gang gezet, zodat de school en de woningen uit de eerste fase van het plan, al in 2022 in gebruik genomen kunnen worden. De oplevering van de laatste woning staat gepland voor 2025. Het plan Xplore maakt onderdeel van de grotere gebiedsontwikkeling Holland Park, het voormalig bedrijventerrein Berwijkpark-Noord, waar in totaal ruim 5.000 woningen worden gerealiseerd.
Het plan Xplore is een samenwerking tussen BPD en Dura Vermeer. De sociale huurwoningen worden door Woningstichting Rochdale afgenomen. De middeldure huurwoningen die in het plan zijn opgenomen, zullen worden afgenomen door BPD Woningfonds.
Aan het plan werkten mee: Mecanoo Architecten, BOOM Landscape, Merosch, Buro Bouwfysica, De Dakdokters, Pieters Bouwtechniek, De Stock, Plomp, Upcycle Talent Factory en ZieglerGautier.
