Het aantal huizenbezitters dan van plan is de woning te verkopen gaat drastisch dalen, zo voorspelt woningsite Funda.
Daardoor dreigt de woningmarkt wegens gebrek aan aanbod ‘in het slot te vallen’. Dat beeld baseert Funda op basis van afnemend verkoopvertrouwen. Nu nog zegt 86% van de potentiële verkopers vertrouwen te hebben in de woningmarkt. Gevraagd naar hun verwachtingen voor zes maanden, dan daalt het verkoopvertrouwen naar 62%. In de praktijk betekent dit, dat er minder mensen de intentie hebben hun woning te verkopen. Feitelijk is dat de definitie van een op slot draaiende woningmarkt, meent Funda-CEO Quintin Schevernels. Verkopers haken met name af omdat zij er niet op vertrouwen een andere woning te kunnen kopen.
Om betere voorspellingen te kunnen doen, lanceert Funda vanaf deze maand een nieuwe marktindicator. De Funda Index brengt maandelijks actuele inzichten over het vertrouwen in de woningmarkt, de intenties van kopers en verkopers en het gedrag van consumenten. Volgens Schevernels kan de Funda Index mogelijke marktverschuivingen en trends als eerste signaleren, dankzij een combinatie van gedragsdata en structureel onderzoek onder de gebruikers op het platform.
