In 2016 is in totaal 21.000 m² kantoorruimte opgenomen in Limburg. Daarmee komt de opname drie keer hoger uit dan de opname in 2015, maar ligt deze vrijwel op het niveau van het langjarig gemiddelde.
Van de totale opname in 2016 is 9000 m² gerealiseerd in Maastricht, 6000 m² in Heerlen, 5000 m² in Roermond en 1000 m² in Venlo. Dit blijkt uit cijfers van internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield.
Het beschikbare kantorenaanbod kwam ultimo 2016 uit op 194.000 m² en daarmee is sprake van een jaarlijkse groei van 4,1%. Daarmee overtreft het aanbod negen keer de jaarlijkse opname en is sprake van een ruime kantorenmarkt. Toch is er met een leegstand van 10,5% van de totale kantorenvoorraad sprake van een relatief lage leegstand.
De afgelopen twee jaar hebben overheidsinstellingen en overige non-profit organisaties gezorgd voor 41% van de totale opname. Gemeten over de afgelopen tien jaar was dat aandeel 27%. De grootste transactie in 2016 is gerealiseerd in Heerlen en betreft de huisvesting van Accenture & Conclusion. De gemiddelde huurprijs is ten opzichte van 2015 met €112 per m² per jaar onveranderd gebleven.
In 2016 is 213.000 m² bedrijfsruimte opgenomen in Limburg. Hoewel deze opname ruim boven het langjarig gemiddelde ligt, blijft deze maar liefst 41% achter bij de recordopname van 2015. Destijds had de transactie van Michael Kors met 122.000 m² een bijzonder grote invloed. Dergelijke omvangrijke transacties hebben een incidenteel karakter.
In 2016 was de grootste transactie 60.000 m², en dit betreft de huisvesting van XPO Logistics op Trade Port Noord in Venlo. In Nederland waren in 2016 slechts twee transacties omvangrijker. Ook Schenker (50.000 m²) en Geodis (18.600 m²) betrokken bedrijfsruimte op Trade Port Noord. Op de transactie van XPO Logistics na zijn dit de grootste transacties in Limburg in 2016. Daarmee is duidelijk dat Venlo een logistieke hotspot is in Nederland.
