In Nederland wordt onnodig veel geld uitgegeven aan bodemsanering. Vervuilde bouwlocaties kunnen evengoed minder goed gereinigd, zo meent geo-wetenschapper Bas van der Griendt. Maar grondeigenaren hebben de neiging strengere normen te hanteren dan de overheid voorschrijft. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 15
In Nederland wordt onnodig veel geld
uitgegeven aan bodemsanering. Vervuilde
bouwlocaties kunnen evengoed
minder goed gereinigd, zo meent geo-wetenschapper
Bas van der Griendt. Maar
grondeigenaren hebben de neiging strengere
normen te hanteren dan de overheid
voorschrijft.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 15
In Nederland wordt onnodig veel geld
uitgegeven aan bodemsanering. Vervuilde
bouwlocaties kunnen evengoed
minder goed gereinigd, zo meent geo-wetenschapper
Bas van der Griendt. Maar
grondeigenaren hebben de neiging strengere
normen te hanteren dan de overheid
voorschrijft.
Van der Griendt, milieumanager bij
Bouwfonds MAB, is aan de Universiteit
Utrecht gepromoveerd op het onderzoek
‘Grond voor zorg, stof tot nadenken’. Volgens
hem valt op het budget landelijk
van een kleine € 300 mln. voor bodemsanering
een derde te besparen. Huiseigenaren
blijken niet zo bang voor de
gezondheidsrisico’s van vervuilde grond.
Veel eerder zijn ze bang voor waardedaling
van hun woning. Terecht. Tijdens
saneringsoperaties zijn woningen onverkoopbaar.
Ook na sanering doet zich een
negatief prijseffect voor omdat het (voormalige)
milieuprobleem bij het Kadaster
staat geregistreerd.
Bewoners kunnen ook zelf een negatief
prijseffect oproepen. Veel aandacht voor
milieuproblemen in de media kan een
bepaalde wijk een negatief stempel geven.
Met als gevolg dat de prijzen in vergelijking
met wijken elders in de regio sterker
dalen. Maar de problemen zijn van tijdelijke
aard. In een krappe woningmarkt is
volgens hem van blijvende schade geen
sprake. bp
