Het Catella European Residential Fund III heeft € 125 mln aangetrokken van twee nieuwe institutionele beleggers.
€ 100 mln is afkomstig van een Nederlands pensioenfonds en € 25 mln van een bekende Duitse institutionele fondsmanager. Met de nieuwe investeringen is het totaal gecommitteerd kapitaal voor het fonds gegroeid naar € 235 mln. Met deze mijlpaal komt het fonds dichter bij het middellange termijn doel van € 1 mrd, om op termijn naar een omvangrijk open-ended fonds door te groeien met beleggingen in residentiel vastgoed verspreid over heel Europa. Het Catella European Residential Fund III is het eerste pan-Europees residentiele fonds open voor internationale investeerders van het in Berlijn gevestigde Catella Residential Investment Management (CRIM).
Michael Fink, managing director CRIM: ‘De vraag naar betaalbare en duurzame huurwoningen zal groter zijn dan ooit na afloop van de Covid-19-crisis. We blijven een zeer sterke interesse zien van internationale investeerders voor het fonds, gericht op een stabiele kasstroom. Woningen bewijzen zich nu al als de meest defensieve en robuuste categorie binnen de verschillende vastgoedsectoren in een potentiële economische recessie. We houden rekening met deze neerwaartse scenario’s bij het samenstellen van portefeuilles via research en risicomodellen. De Luxemburgse fondsstructuur van CER III biedt internationale investeerders eenvoudige toegang tot het geografisch diverse Catella-platform. We verwachten in de nabije toekomst meer nieuwe investeerders te kunnen verwelkomen naast onze bestaande Nederlandse, Duitse en Franse beleggers.’
CBRE Netherlands treedt op als placement agent voor CER III.
