De woningbouw in Nederland is in het eerste kwartaal ruim achtergebleven bij de doelstellingen, constateert vergelijker Slimster op basis van CBS-cijfers. Vooral Flevoland, Zuid-Holland en Gelderland doen het slecht.
In het eerste kwartaal van dit jaar werden er 15.630 nieuwe huizen opgeleverd. ‘Om het doel - ruim 990.000 nieuwe woningen in 2030 - te behalen, moeten dit er per kwartaal gemiddeld 27.533 zijn. Het zijn vooral de provincies Flevoland, Zuid-Holland en Gelderland die achterblijven.’
Groningen loopt voor op schema
Noord-Holland is koploper met 3.245 nieuwe huizen, maar relatief gezien deed de provincie Groningen het beter met 3,2 nieuwe woningen per duizend bestaande huizen. Volgens Slimster draagt Groningen daarmee het meest bij aan de bouwdoelstelling: ‘Het is de enige provincie die voorloopt op schema, terwijl er in Flevoland slechts een vijfde van het vereiste aantal gebouwd werd.’
Ook op gemeenteniveau valt Groningen op, met een totaal van 262 opleveringen in de gemeente Eemsdelta. De stad Groningen kwam tot 261 stuks en ook de meest noordelijke gemeente Het Hogeland staat in de top-10. Traditiegetrouw leveren Amsterdam, Utrecht en Rotterdam in absolute zin de meeste nieuwe woningen.
Relatief gezien is het Zeeuwse Kapelle de sterkst groeiende gemeente met 34 nieuwe woningen per duizend bestaande huizen. Ameland volgt met 27. In 40 gemeenten, met name in Limburg en Zuid-Holland, werd nog geen enkele nieuwe woning opgeleverd.
Prognose: dit jaar 62.000 woningen
De vooruitzichten voor de rest van het jaar zijn somber. In de eerste twee maanden werden landelijk 6.538 woningbouwvergunningen afgegeven. ‘Ter vergelijking: vorig jaar waren dat er gemiddeld 5.669 per maand en kwam het aantal vergunningen en daadwerkelijk opgeleverde woningen nagenoeg overeen.’ Die lijn doortrekkend voorspelt Slimster dat er aan het eind van het jaar minder dan 40.000 woningen zijn bijgebouwd. ‘Enkel kijkend naar de tot nu toe gerealiseerde nieuwbouw komt Nederland uit op 62.520 extra huizen in 2025.’ Eigenaar Marco Schuurman van Slimster verwijst naar bouwkosten, strengere regelgeving en het stikstofbeleid als spelbrekers. ‘In veel regio’s zie je daardoor dat plannen worden uitgesteld of zelfs geschrapt.’
