Holland Immo Group heeft recentelijk twee zorgvastgoedlocaties verworven: Noorderheem in Lelystad en Busselspark in Veghel.
Deze acquisitie, met een totaalvolume van € 24,4 mln, omvat de ontwikkeling van 78 moderne zorgappartementen en suites met een energielabel A+++.
De nieuwe woonzorglocaties voldoen aan de strikte BENG-normen, zijn volledig gasloos en beschikken over zonnepanelen en collectieve verwarmings- en koelinstallaties. De verwachte oplevering is gepland voor november 2025 voor Noorderheem en december 2025 voor Busselspark, met een verhuurperiode van 20 jaar op basis van double-net masterleasecontracten.
De inschrijving voor het IMMO Zorgwoningfonds 8 opende op 12 november 2024 en is met succes afgesloten op 19 december 2024, waarbij het fonds ruim overtekend was. Holland Immo Group heeft in totaal € 12,7 mln opgehaald bij particuliere beleggers en family offices, met een verwacht rendement van 5,6% per jaar over een periode van zeven tot tien jaar. In het tweede kwartaal van volgend jaar verwacht Holland Immo Group een nieuw zorgvastgoedfonds op te richten, met wederom meerdere woonzorglocaties in Nederland.
Zorgbehoefte
Mirian Broere, Head of Investments bij Holland Immo Group: ‘Met deze acquisitie versterken we onze focus op onder meer impactbeleggen en zorgvastgoed. Hiermee spelen we in op de stijgende vraag naar passende woonzorgoplossingen en ondersteunen we de uitbreiding van essentiële zorgfaciliteiten voor ouderen en mensen met een zorgbehoefte. Zo combineren we maatschappelijke impact met duurzaam rendement voor Holland Immo Group-beleggers.’
Verkopers Lambrane Ontwikkeling en Mattone Bouwmeesters zijn in deze transactie commercieel geadviseerd door CBRE Nederland. Holland Immo Group werd bijgestaan door Loyens & Loeff.
