Bouwinvest, namens het Bouwinvest Residential Fund, heeft met Noordas (een joint venture van COD, Borghese Real Estate en Verweij Mungra Vastgoed) de koopovereenkomst getekend voor het project Nautique Living voor 403 studentenwoningen en circa 1100 m² algemene ruimten op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord.
De realisatie van de studentenwoningen is gestart in januari 2016. De verwachte oplevering is juni 2017.
Tevens hebben Student Experience, een activiteit van Verweij Mungra Vastgoed, en het Bouwinvest Residential Fund, een beheerovereenkomst gesloten voor dit woningcomplex. Ook is tussen het Bouwinvest Residential Fund en Noordas de intentie vastgelegd voor de aan-/verkoop van de resterende circa 70 vrije sector huurappartementen in het complex Nautique Living.
Het betreft 403 zelfstandige 1-kamer appartementen met badkamer en keuken, met een gemiddelde oppervlakte van circa 25 m². Daarnaast omvat het project circa 1100 m² vvo aan algemene ruimten op de begane grond en eerste verdieping, met diverse faciliteiten zoals een lounge, studeerruimte, wasruimte, sportfaciliteiten en een beveiligde fietsenstalling. Ook worden verschillende medische voorzieningen aangeboden; zo zijn er een huisarts, tandarts en fysiotherapeut aan het studentencomplex verbonden.
Michiel de Bruine, hoofd asset management Woningen Bouwinvest: ‘De vraag naar studentenhuisvesting 2.0 in Amsterdam is groot. De NDSM-werf is bovendien voor studenten bekend terrein, door de festivals en horecavoorzieningen zoals Pllek en Noorderlicht. Mijn verwachting is dan ook dat studenten het aantrekkelijk zullen vinden om hier, in een complex dat tegemoet komt aan de hedendaagse wensen van deze doelgroep, te wonen. Dit maakt het een mooie investering.’
Johan Verweij, directeur van Student Experience: ‘Met deze uitbreiding van de studentenwoningen van Nautique Living beheren we ruim 1700 studentenwoningen. Doel is om de komende jaren onze portefeuille uit te breiden naar 5000 woningen. In het kader van deze groei zijn wij gestart met de implementatie van een ISAE3402-certificering. De auditperiode is eind 2016 afgerond.’
NDSM-werf
De NDSM-werf, een voormalige scheepswerf, ligt direct aan het IJ in Amsterdam-Noord. De werf ontwikkelt zich tot een stedelijk gebied met woningen, (creatieve) bedrijven, kantoren, onderwijs, leisure en retail. Bouwinvest tekende eerder met Noordas een overeenkomst voor 473 vrije sector huurwoningen in het complex Nautique Living op de NDSM-werf.
Bouwinvest Residential Fund en Noordas hebben de intentie vastgelegd voor de aan-/verkoop van de resterende circa 70 vrije sector huurappartementen, inclusief collectieve fietsenberging, 14 parkeerplaatsen en commerciële ruimte in het complex Nautique Living.
Namens COD, Borghese en Verweij Mungra Vastgoed is BNP Paribas Real Estate betrokken als adviseur. NautaDutilh heeft de verkoper juridisch begeleid in deze transactie. De uitvoering van het gehele project is in handen van Pleijsier Bouw.
