Triodos Vastgoedfonds heeft over de eerste drie kwartalen van 2018 een direct resultaat gerealiseerd van € 2,2 mln; over eerste drie kwartalen 2017 was dat € 1,5 mln.
Het herwaarderingsresultaat bedroeg € 2,6 mln, meldde het vastgoed vandaag na sluiting beurs. De acquisitiekosten voor de aankoop van drie nieuwe kantoorgebouwen overstegen de waardestijging in de portefeuille, wat mede heeft geleid tot een indirect resultaat van € -0,3 mln (eerste drie kwartalen 2017: EUR 0,1 mln).
Het directe resultaat per aandeel over de eerste drie kwartalen van 2018 was € 0,14 (eerste drie kwartalen 2017: € 0,13 per aandeel). Het indirecte resultaat per aandeel over de eerste drie kwartalen van 2018 was € -0,02 (eerste drie kwartalen 2017: € 0,01 per aandeel).
Als gevolg van recente investeringen verwacht het fonds dat de bruto huurinkomsten over 2018 circa € 6 mln zullen bedragen. Door de succesvolle herfinancieringsactiviteiten in 2018 zal het fonds met betrekking tot de financieringskosten kunnen profiteren van een daling van de gemiddelde rentekosten van 3,1% per 30 juni 2018 naar 2,6% per 30 september 2018. Het fonds voorziet om die reden een duidelijke stijging van het directe resultaat in 2019. Triodos Vastgoedfonds vertrouwt erop over 2018 haar uitkeringsbeleid van € 0,20 per aandeel te kunnen handhaven.
