De sloop van het voormalige hoofdkantoor van Delta Lloyd aan de Spaklerweg in Amsterdam is in volle gang. Eigenaar Breevast maakt daarmee ruimte voor twee woontorens met meer dan 600 huurwoningen aan de Amstel.
Het circa 35.000 m² grote kantoorcomplex aan Spaklerweg 4 dateert uit 1976 en is opgetrokken in brutalistische stijl, net als het nabij gelegen gebouw De Leeuwenburg. Maar in tegenstelling tot De Leeuwenburg, dat ook in de steigers staat, wordt het voormalige kantoorgebouw aan de Spaklerweg gesloopt. IDDS Bouw- en Sloopmanagement begeleidt namens Breevast en gedelegeerd ontwikkelaar Hines de sloop en neemt ook het omgevingsmanagement voor zijn rekening.
Delta Lloyd en DNB
Met de sloop komt een einde aan een lange geschiedenis als kantoorlocatie voor financiële instellingen. Het complex was jarenlang het hoofdkantoor van Delta Lloyd. Eind 2016 kwam NN Group met zijn definitieve bod op de verzekeraar; de overname werd in 2017 voltooid en Delta Lloyd ging op in Nationale-Nederlanden.
Het kantoor werd daarmee overigens niet meteen werkloos. Nationale-Nederlanden bleef hoofdhuurder en verhuurde circa 21.000 m² vervolgens onder aan De Nederlandsche Bank. DNB betrok het pand in 2020 als tijdelijke huisvesting tijdens de grootschalige renovatie van zijn eigen hoofdkantoor aan het Frederiksplein.
Twee torens
Na de sloop maakt het kantoor plaats voor het Tooropcomplex, een mixed-useontwikkeling van Breevast. Hines treedt daarbij op als gedelegeerd ontwikkelaar. Het plan omvat twee torens van respectievelijk 100 en 125 meter en in totaal meer dan 600 huurwoningen voor circa 2000 bewoners. Het woningprogramma bestaat uit sociale huur, middenhuur en vrije sector. Daarnaast komen er kantoren en voorzieningen in de plint.
Het totale nieuwbouwprogramma werd aanvankelijk becijferd op circa 100.000 m². Breevast sprak eind 2025 inmiddels over 106.000 m² aan woningen, kantoren en voorzieningen.
Circulaire sloop
De ontwikkelaar wil ook bij het verdwijnen van het oude kantoor al voorsorteren op de duurzaamheidsambities voor het nieuwe complex. Bij de sloop moeten materialen zoveel mogelijk worden hergebruikt. Voor de nieuwbouw zetten Breevast en Hines in op hoge eisen voor onder meer CO2-uitstoot en circulariteit.
Gerelateerde artikelen:
Artikelen in de omgeving:
