Vooruitblik 2018: Desirée Uitzetter

‘BPD heeft een mooi en succesvol jaar achter de rug met de verkoop van zo’n 12.000 woningen, waarvan meer dan de helft in Nederland. We zien in heel Noordwest-Europa een robuuste vraag. Voor 2018 zijn we dan ook optimistisch en voorzien we een sterke groei in Duitsland. In Nederland zien we bovendien volop kansen om ons marktleiderschap uit te breiden, door innovaties, duurzaamheid, bewoners en betaalbaarheid centraal te stellen en onze schaal- en inkoopvoordelen optimaal te benutten. De druk op de markt blijft groot door de aanhoudende economische en huishoudensgroei in relatie tot de krapte in aanbod en aan de bouwkant.

Kijken we wat verder vooruit, dan zien we veel uitdagingen op het terrein van verstedelijking en wonen in ons land. Naast capaciteit, vakmanschap en innovatie zijn juist ook investerend en organiserend vermogen belangrijke voorwaarden om goed en tijdig in te spelen op de oplopende en diversifiërende marktvraag. Verschillen tussen regio’s vragen om lokaal en regionaal maatwerk, maar daarbij zijn er grotere opgaven die juist om een grotere, bovenregionale/nationale aanpak vragen. Denk dan vooral aan de forse ingrepen, en investeringen, naast de voorbereidings- en uitvoeringstijd, die nodig zijn voor de groeiende mobiliteit en de energietransitie in combinatie met een concentratie van wonen en werken in stedelijke regio’s. Kortom: ingrijpende keuzes, een combinatie van top-down en bottom-up aanpak met een nieuwe impuls voor resultaatgerichte samenwerkingen tussen marktpartijen en overheden, zijn nodig in ons vakgebied. Dit vraagt veel aandacht in het komende jaar waarin voor de lokale overheden vooral de gemeenteraadsverkiezingen tijd en aandacht kosten. Of de woningbouwproductie en de woningmarkt daarvan profiteren? Ik hoop het, maar maak eind 2018 graag met u de balans op.’