SCPI Sofidy Europe Invest heeft een pand met een kantoorfunctie en retail aan de St. Jacobsstraat 121 in het stadscentrum van Utrecht verworven.
Het pand van 4.040 m², verdeeld over zes verdiepingen, werd tussen 2019 en 2021 volledig gerenoveerd om ruimte te bieden voor nieuwe gebruiksmogelijkheden voor huurders. Sodify betaalde € 12 mln voor het gebouw, dat naar eigen zeggen een yield van 6,5% oplevert. Het complex bestaat uit modulaire kantoorruimtes, een dakterras en retailruimte op de begane grond. Het is momenteel verhuurd aan onder andere Regus, Coolblue, Morgan Recruitment Group en Bever op de begane grond.
Het gebouw voldoet aan de hoogste huidige duurzaamheidsnormen met een A++ energieprestatiecertificaat en geïnstalleerde zonnepanelen. Daarnaast heeft het potentieel voor transformatie naar woningen, in lijn met de lokale stedelijke planningsrichtlijnen. Het pand bevindt zich op 600 meter van Utrecht Centraal station en 200 meter van het autovrije historisch centrum en Hoog Catharijne.
Voor deze transactie werd Sofidy geadviseerd door Prime Realty Partners (Diederick Vrijenhoek), Lexence (advocaten) en Artelia (technisch adviseur).
Gerelateerde artikelen:
Artikelen in de omgeving:
