Finch Buildings realiseert voor Woonwaard aan de Koelmalaan in Alkmaar een van de grootste houten woongebouwen van Nederland.
De ontwikkeling bestaat uit twee gebouwen met elk 5 verdiepingen en gaat ruimte bieden aan 129 appartementen voor sociale en middenhuur. Er komen 19 studio’s en 59 appartementen voor sociale huur. Daarnaast komen er 51 appartementen van 80 m² in de middenhuur. De woongebouwen worden opgetrokken uit 260 prefab Finch-modules.
De omgevingsvergunning is op 10 juni onherroepelijk verklaard. Als de bouw eind 2021 start, kunnen de woongebouwen naar verwachting in juni 2022 opgeleverd worden.
Het is de tweede keer dat wooncorporatie Woonwaard kiest voor houtmodulebouw. In 2020 liet de corporatie 38 woonstudio’s voor jongeren bouwen, die over een lange termijn vaker verplaatst worden naar nieuwe locaties. Hoewel de investeringskosten voor een woongebouw volgens duurzame houtmodulebouw vaak hoger liggen dan voor traditionele bouwmethoden, kan de exploitatie ervan op de lange termijn juist financieel gunstiger zijn. De houten woongebouwen hebben een permanente kwaliteit. Hout behoudt altijd restwaarde. De woongebouwen zijn bovendien volledig demontabel, herbruikbaar, verplaatsbaar en opnieuw in te delen als zich een nieuwe situatie voordoet.
