Achmea Real Estate (ARE) investeert namens het Achmea Dutch Residential Fund (ADRF) in 123 huurappartementen en circa 760 m² commerciële ruimte binnen gebouw A van het project Zwijsen II.
Dit project wordt gerealiseerd door ontwikkel- en bouwcombinatie Zwijsen II, een samenwerking tussen Van Wijnen en Trebbe. Zwijsen II ligt direct naast station Tilburg en op korte afstand van het stadscentrum. De bouw start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2027 en de oplevering staat gepland voor 2029.
Zwijsen II bestaat uit drie gebouwen en vormt samen met een historische treinloods de entree van de Tilburgse Spoorzone. Op deze plek ontstaat een nieuw stadsgebied waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Het gebouw waar ARE in investeert, gebouw A, bestaat uit 89 middenhuurwoningen, 34 vrijesectorhuurwoningen en circa 760 m² commerciële ruimte voor maatschappelijke en werkgerelateerde functies.
De woningen hebben een gemiddeld oppervlak van ongeveer 62 m² en zijn geschikt voor verschillende doelgroepen, waaronder starters en senioren. Met deze investering levert ARE een bijdrage aan de woningbouwopgave van Tilburg en de vraag naar huurwoningen in de stad.
Groen dak
De woningen krijgen minimaal energielabel A++. Ook worden natuurinclusieve maatregelen toegepast. Zo krijgt een deel van het gebouw een groen dak dat bijdraagt aan biodiversiteit en verkoeling, en wordt op een ander deel van het dak regenwater opgevangen. In de gevel komen nestkasten voor onder meer de zwarte roodstaart, gierzwaluw, huismus en vleermuis.
Onno Hoff, fondsmanager van het ADRF: ‘Met deze investering in gebouw A van Zwijsen II voegen we huurwoningen toe op een plek waar veel vraag is naar betaalbare woonruimte. De combinatie van middenhuur, vrije sector huur en de ligging naast het station maakt dit project aantrekkelijk voor bewoners en voor onze beleggers. Zwijsen II past goed binnen onze strategie om te investeren in goede woningen op centrale locaties.’
Martin Beukeboom van Ontwikkelcombinatie Zwijsen II: ‘Met Gebouw A voegen we samen met Achmea Real Estate 123 huurwoningen toe aan een van de meest dynamische delen van Tilburg. De Spoorzone ontwikkelt zich stapsgewijs tot een levendig stadsgebied waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.’
