Het loopt even niet lekker met de Reits, de fiscaal vriendelijke vastgoedfondsen. Uit de laatste overzichten van Global property Research blijkt zelfs dat de GpR Reit Global index het slechter doet dan de ‘gewone’ GpR 250 Global: 0,1% versus 3,7% over de laatste 12 maanden. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 15
Het loopt even niet lekker met de Reits, de fiscaal vriendelijke
vastgoedfondsen. Uit de laatste overzichten van Global property
Research blijkt zelfs dat de GpR Reit Global index het slechter
doet dan de ‘gewone’ GpR 250 Global: 0,1% versus 3,7% over de
laatste 12 maanden.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 15
Het loopt even niet lekker met de Reits, de fiscaal vriendelijke
vastgoedfondsen. Uit de laatste overzichten van Global property
Research blijkt zelfs dat de GpR Reit Global index het slechter
doet dan de ‘gewone’ GpR 250 Global: 0,1% versus 3,7% over de
laatste 12 maanden. De vraag is hoe dit verschil is te verklaren.
Een verklaring is dat de GpR 250 Global ook pure vastgoedontwikkelaars
in haar universum telt die doorgaans hogere rendementen
– met hoger risico - behalen dan fondsen die hoofdzakelijk
in vastgoed mogen beleggen, zoals de Reits. Dat stuwt de
GpR 250 Global meer op dan de GpR Reit Global. Een andere
verklaring is dat de vraag naar Reits afzwakt omdat meer landen
Reits toestaan. Voor dezelfde beleggerseuro’s zijn dus meer
Reits beschikbaar dan voorheen zodat beleggers hun middelen
verdelen over een groter aantal Reits. Dat geeft een koersdrukkend
effect.
