ALMELO - De gemeente Almelo zal vrijwel zeker een deel van de regie over het Binnenstadsplan uit handen moeten geven vanwege de penibele financiële situatie bij de gemeente. Het Grondbedrijf heeft geen enkele reserve meer en daarom wordt bekeken of er een aparte Wijkontwikkelingsmaatschappij Binnenstad (WOMB) opgericht kan worden. Daarin participeren de gemeente, het consortium van projectontwikkelaars - Dura Vermeer en Kondor Wessels - investeerder Syntrus Achmea en twee woningcorporaties.
ALMELO - De gemeente Almelo zal vrijwel zeker een deel van de regie over het Binnenstadsplan uit handen moeten geven vanwege de penibele financiële situatie bij de gemeente. Het Grondbedrijf heeft geen enkele reserve meer en daarom wordt bekeken of er een aparte Wijkontwikkelingsmaatschappij Binnenstad (WOMB) opgericht kan worden. Daarin participeren de gemeente, het consortium van projectontwikkelaars - Dura Vermeer en Kondor Wessels - investeerder Syntrus Achmea en twee woningcorporaties.
Dat meldt Tubantia. Het voorstel van het college van Burgemeester en Wethouders om een onderzoek te doen naar de oprichting van een aparte wijkontwikkelingsmaatschappij, komt 30 augustus en 7 september in de Almelose gemeenteraad ter sprake. Met de WOMB worden de risico’s op de ontwikkeling van de binnenstad uit de exploitatie van het Grondbedrijf gehaald. Dat krijgt daardoor weer wat lucht. De risico’s, die in de WOMB terechtkomen, worden verdeeld over de deelnemers in de ontwikkelingsmaatschappij. Daar staat tegenover dat de participanten in de WOMB als ‘wisselgeld’ een deel van de regie in handen krijgen.
Concreet betekent het dat de gemeente het straks niet meer alleen voor het zeggen heeft over de invulling van het Binnenstadsplan. Meest opvallend is dat de twee Almelose woningcorporaties nadrukkelijker aan tafel komen te zitten. In de nadagen van het vorige college van Burgemeester en Wethouders toonden ze zich als aanhangers van het zogenoemde ‘Plan Voskamp’ - vernoemd naar deze Almelose oud-projectontwikkelaar - stevige criticasters van het gemeentelijke Binnenstadsplan. Tevens beklaagden ze zich over de in hun ogen te geringe mate van overleg door de gemeente over dat plan.
Het college zegt in de Najaarsnota 2010 nog steeds de ambitie te hebben de binnenstad te ontwikkelen, ‘maar gaat dat niet meer alleen zelf doen’. Maar ondanks de maatregelen waarbij de risico’s van de investeringen worden gedeeld met anderen, ‘ontkomen we er niet aan om daarnaast een aantal plannen inhoudelijk aan te passen om zo een financieel sluitende strategie te formuleren voor het Grondbedrijf’.
Wat die aanpassingen behelzen wordt begin november duidelijk. In de tussenliggende periode worden door de gemeente geen nieuwe aankopen meer gedaan in de binnenstad.
