De Belgische logistieke ontwikkelaar WDP boekte over de eerste drie kwartalen een winststijging van 8%. In ons land gingen de huurinkomsten minder snel omhoog dan in andere landen.
De nettohuurinkomsten zijn in de eerste negen maanden met 17,7% gestegen tot € 334 mln (€ 285 mln in de eerste drie kwartalen van 2024). De nettohuurinkomsten in ons land bedroegen € 132 mln, ongeveer 5% meer dan een jaar eerder. Het nettohuurrendement kwam in Nederland uit op 5%.
Winst
De EPRA-winst, dus zonder herwaarderingen of resultaten uit vastgoedtransacties, steeg minder hard, met 8% tot € 264 mln. Dat kwam onder meer door hogere belastingdruk als gevolg van de afschaffing van het fiscaal gunstige FBI-regime in Nederland. WDP is ook actief in België, Frankrijk, Duitsland, Luxemburg en Roemenië. Nederland vormt met een vastgoedportefeuille van € 3,1 mrd de grootste deelmarkt, voor België (€ 2,6 mrd). In totaal bezit WDP voor € 8,2 mrd aan vastgoed, waar in totaal een verhuurbare oppervlakte van 8,7 mln m2 achter schuilt.
Vijf projecten op stapel in Nederland
WDP investeerde de eerste negen maanden voor € 475 mln en startte onder meer in Ridderkerk een project van 35.000 m2 voor de Kivits Logistics Group, dat naar verwachting komend voorjaar wordt opgeleverd. Verder werd er in ons land voor een kleine 20.000 m2 opgeleverd in Breda en Schiphol. In de pijplijn zitten verder nog projecten in Kerkrade, Zwolle (Scania) en Schiphol, goed voor zo'n 100.000 m2. Reeds in uitvoering is een volledig voorverhuurde locatie van 74.000 m2 in Zwolle/Nijverdal, die in 2027 wordt opgeleverd.
