ROTTERDAM - Er is een dispuut ontstaan tussen Vesteda en Provast, de ontwikkelaar van de Markthal Rotterdam. Vesteda wil de al gesloten koopovereenkomst voor de huurappartementen in Martkthal Rotterdam ontbinden. Provast heeft gisteren in kort geding nakoming van deze overeenkomst geëist. Een uitspraak wordt uiterlijk 24 augustus verwacht.
ROTTERDAM - Er is een dispuut ontstaan tussen Vesteda en Provast, de ontwikkelaar van de Markthal Rotterdam. Vesteda wil de al gesloten koopovereenkomst voor de huurappartementen in Martkthal Rotterdam ontbinden. Provast heeft gisteren in kort geding nakoming van deze overeenkomst geëist. Een uitspraak wordt uiterlijk 24 augustus verwacht.
Tussen Vesteda, een van de drie beleggers van de Markthal Rotterdam, en Provast is in 2006 een koopovereenkomst voor 102 huurappartementen gesloten. De overige 126 appartementen worden in de verkoop gebracht. De andere twee beleggers zijn Unibail Rodamco en de gemeente Rotterdam.
Vesteda zegt de koopovereenkomst te willen ontbinden omdat Provast Unibail-Rodamco zou hebben toegestaan niet het marktdeel van de Markthal te kopen. Daardoor zou het voortzetten van het geheel in gevaar komen. Met Unibail-Rodamco is op 15 juli een turnkey koopovereenkomst voor de winkels en horeca is gesloten. Provast zegt dat er altijd al sprake van zou zijn dat Provast risicodragend deel zou nemen in de exploitatie van de circa 100 marktkramen. De deal met Unibail-Rodamco is nu dat Provast die exploitatie geheel op zich zal nemen en dat Unibail-Rodamco er een koopoptie op heeft. De gemeente Rotterdam heeft in de zomer van 2008 een koopovereenkomst voor de ondergrondse parkeergarage van circa 1200 parkeerplaatsen getekend.
Volgens mr. Han Karstenberg, directiesecretaris van Vesteda Groep, heeft Vesteda vele vraagtekens bij de huidige ontwikkeling van de Markthal, met name ten aanzien van het functioneren van de marktvloer en de kwaliteit van de huurwoningen.
'Het is voor Vesteda niet opportuun om over te gaan tot het sluiten van een turnkey - overeenkomst zoals Provast dat wenst. Ontwikkelaar Provast heeft eigen zeggen zelf een acuut probleem in relatie tot de omvangrijke nog te regelen projectfinanciering. Dit terwijl door hun wel de marktvloer in belegging wordt genomen, in plaats van de belegger Unibail-Rodamco. Dit laatste is in strijd met eerdere afspraken tussen Provast en Vesteda', aldus Karstenberg.
