Van Wanrooij Projectontwikkeling heeft de locatie aan de Rozenstraat 19 in Veenendaal gekocht van Trivium Packaging.
Dit is de voormalige productielocatie van Trivium Packaging. In 2021 kondigde het bedrijf aan afscheid te nemen van deze fabriekslocatie.
De herontwikkeling omvat de sloop van de huidige panden, het saneren van de bodem en de realisatie van 110 woningen met bijbehorende openbare inrichting. Zeker de helft van de toekomstige woningen zal worden gerealiseerd in het betaalbare segment (NHG-grens).
De ontwikkellocatie ligt op 2 km van het centrum van Veenendaal en op 5 minuten fietsafstand van OV-knooppunt Veenendaal-West. Bij de stedenbouwkundige invulling van het gebied wordt rekening gehouden met de voorkeuren van de gemeente en toekomstige bewoners. Gezondheid, duurzaamheid en veiligheid staan hierin voorop.
De wijk krijgt een centraal groen hof met mogelijkheden om te spelen en te ontmoeten. Het parkeren vindt plaats in hofjes en auto’s zijn te gast. Het woonprogramma bestaat uit een gevarieerd aanbod aan betaalbare rij- en hoekwoningen en appartementen. De woningen zijn onder andere uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp en zijn daarmee energieneutraal.
Trivium Packaging is bij de transactie geadviseerd door Cushman & Wakefield en werd juridisch bijgestaan door Van Benthem & Keulen.