Valor Real Estate Partners heeft een logistiek distributiecentrum van 20.150 m² aan de Nobelsingel 15 in Berkel en Rodenrijs verworven van Ofi Invest Real Estate.
Het distributiecentrum ligt ten noorden van Rotterdam en werd in 2021 opgeleverd. Het vastgoed is volledig verhuurd aan logistiek dienstverlener Fox Global Logistics, die al voor oplevering een huurovereenkomst met een looptijd van tien jaar afsloot.
De koopsom is niet bekendgemaakt. Ofi Invest Real Estate verwierf de ontwikkellocatie eind 2019 voor bijna € 60 mln -zo leert het Kadaster- en ontwikkelde het logistieke complex vervolgens voor eigen rekening. Met de voorverhuur aan Fox Global werd het object al tijdens de ontwikkelfase grotendeels risicoloos gemaakt.
Hele vastgoedcyclus
Volgens Charles-Henri de La Chapelle, directeur Asset & Property Management van Ofi Invest Real Estate, onderstreept de verkoop de capaciteit van de belegger om waarde te creëren gedurende de gehele vastgoedcyclus. ‘De verhuur aan een toonaangevende gebruiker vóór oplevering zorgde voor stabiele huurinkomsten en ondersteunde de waardegroei van het object tot aan de verkoop’, aldus De La Chapelle.
Europese spreidingsstrategie
Charles Marotte, teamleider International Asset Management bij Ofi Invest Real Estate, noemt de transactie een voorbeeld van de Europese spreidingsstrategie van de belegger. Volgens hem biedt de Rotterdamse regio toegang tot een van de belangrijkste logistieke markten van Europa.
Voor Valor betekent de aankoop een uitbreiding van zijn logistieke portefeuille in de Rotterdamse regio, waar de vraag naar moderne distributieruimte structureel hoog blijft.
Artikelen in de omgeving:
.jpg?w=330 "Masterclass PropertyNL/Deloitte - Prinsjesdag-update | 1 oktober 2026")
