De EPRA vastgoedindex maakt zijn debuut op de Europese financiële markten. Deze index vertegenwoordigt de 85 grootste vastgoedfondsen uit veertien Europese landen met een gezamenlijke marktkapitalisatie van meer dan 70 mrd euro. Euronext, de gecombineerde effectenbeurs van Amsterdam, Brussel en Parijs, en EPRA zijn elk voor de helft eigenaar van de nieuwe index.
De EPRA vastgoedindex maakt zijn debuut op de Europese financiële markten. Deze index vertegenwoordigt de 85 grootste vastgoedfondsen uit veertien Europese landen met een gezamenlijke marktkapitalisatie van meer dan 70 mrd euro. Euronext, de gecombineerde effectenbeurs van Amsterdam, Brussel en Parijs, en EPRA zijn elk voor de helft eigenaar van de nieuwe index.
Dat verklaart N.J.M. van Ommen, ceo van de European Public Real Estate Association (EPRA), het brede platform voor de Europese indirecte vastgoedmarkt waarin behalve beursgenoteerde vastgoedfondsen ook pensioenfondsen, verzekeraars en banken deelnemen, naast accountants, advocatenkantoren en 'surveyors'. In de index valt vooral de zware weging van de Engelse vastgoedfondsen op die met 38 fondsen 53% van de marktkapitalisatie uitmaken. Nederland is met negen fondsen betrokken en beslaat in totaal 10,2% van de index. Daarmee is Nederland, na het VK en Frankrijk, de belangrijkste partij in de index. Als ondergrens voor opname in de index is een marktkapitalisatie van 50 mln euro per fonds vereist. Vastgoedondernemingen die financieringsactiviteiten ontplooien of woningen voor verkoop ontwikkelen worden niet toegelaten. De EPRA-indices zullen tevens vanaf eind jaunari 2001 online met een vertraging van steeds 15 seconden via de website van EPRA (www.epra.com) beschikbaar worden gesteld.
Door de introductie van de index houdt EPRA haar belofte van vorig jaar gestand. Bij de oprichting in november 1999 verklaarde EPRA-voorzitter Ronald Spinney van het Britse vastgoedfonds Hammerson dat EPRA zich sterk zal maken voor betere informatievoorziening en grotere transparantie van de Europese indirecte beursgenoteerde vastgoedmarkt. Behalve de introductie van de index zou EPRA zich gaan inzetten voor harmonisatie van Europese verslaggevingstandaarden. De 'Best Practice'-commissie -onder leiding van EPRA-bestuurslid Jon Zehner van JP Morgan en met deelname van accountantsorganisaties als PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young en Arthur Andersen- hopen binnen enkele maanden met voorstellen voor verslaggevingstandaarden te komen volgens de Generally Accepted Accounting Rules (GAAP). Daarmee hebben we een goede aansluiting op de verplicht na te leven wereldwijde verslaggevingstandaarden van het IASC (International Accounting Standards Committee)', aldus Van Ommen.
