AMSTERDAM - De vraag naar een betere onderbouwing van vastgoedwaardes in jaarverslagen en de onderliggende taxatierapporten is het afgelopen jaar duidelijk toegenomen. Dit is een direct gevolg van de aanbevelingen van het Platform Taxateurs en Accountans (PTA) uit 2013, zo bleek deze week tijdens een webinar van over de impact op de markt van het rapport van het Platform Taxateurs en Accountants (PTA).
AMSTERDAM - De vraag naar een betere onderbouwing van vastgoedwaardes in jaarverslagen en de onderliggende taxatierapporten is het afgelopen jaar duidelijk toegenomen. Dit is een direct gevolg van de aanbevelingen van het Platform Taxateurs en Accountans (PTA) uit 2013, zo bleek deze week tijdens een webinar van over de impact op de markt van het rapport van het Platform Taxateurs en Accountants (PTA).
Het webinar werd georganiseerd door Het VastgoedLAB, een open platform van TiasNimbas Business School.
Professor Dirk Brounen noemde als belangrijke conclusie van het webinar dat bedrijven die de PTA-aanbevelingen omarmen ‘een kans hebben zich als koplopers te onderscheiden’. De taxatiemarkt is sterk in beweging als gevolg van de aangescherpte standaarden voor een goede taxatie en wie daarop inspeelt krijgt een voorsprong. ‘Dan zit je anders in de wedstrijd’, zei Brounen.
Met het PTA-rapport, dat bijna een jaar geleden officieel werd gepresenteerd, verenigt de markt zich als het gaat om waardebepaling van vastgoed zich op gezamenlijke standaarden, opleidingsniveau, methodiek, waardebegrippen, tuchtrecht en het delen van informatie.
Accountant Jef Holland (Deloitte), deelnemer aan het PTA-overleg zei dat de vraag naar ‘PTA-proof’ taxaties sterk is toegenomen bij opdrachtgevers. ‘Er is sprake van een zichtbaar betere onderbouwing van de waarde en ook is er meer begrip voor vragen die taxateurs stellen.’ Holland kondigde aan dat PTA binnenkort komt met een publicatie waarin de aanbevelingen van het PTA-rapport nader worden vertaald naar de taxatiepraktijk.
Taxateur Paul Nelisse (Colliers) zei dat er nog wel zorgen zijn in hoeverre kleinschalige organisaties kunnen voldoen aan de aanbevelingen van het PTA, zeker als het gaat om kleinere objecten. ‘Daarbij is de vraag of het voldoen aan alle aanbevelingen bij kleine objecten zo relevant is.’
Het webinar ‘PTA, een jaar later’ is terug te kijken op: http://knowledge.tiasnimbas.edu/webinar-pta-een-jaar-later
Links:
