De combinatie Timpaan en Heembouw hebben de aanbesteding gewonnen die de gemeente Vlaardingen heeft uitgeschreven voor de locatie in Westwijk aan de Frank van Borselenstraat.
De 179 woningen worden gebouwd op het terrein waar de inmiddels gesloopte wooncomplexen De Valkenhof stonden. Ook staan daar nu nog twee sporthallen, die later dit jaar worden gesloopt.
Het plan Heemtuinen bestaat uit deels appartementen en deels grondgebonden woningen. Meer dan de helft van het gebied wordt met groen ingericht. Ook worden de woningen duurzaam gebouwd: alle woningen worden energieneutraal en warm water en verwarming worden opgewekt met efficiënte warmtepompen met een bodembron. Door nieuwe innovaties, slim watermanagement en een groene buitenruimte worden hittestress en eventuele wateroverlast tegengegaan. Daarnaast worden de woningen voorzien van groene delen in de gevels.
Om de ervaringen te kunnen delen op het gebied van duurzaam en klimaat adaptief ontwikkelen en bouwen, trekken de Gemeente Vlaardingen en Timpaan gezamenlijk op. Per heden hebben beide zich daarom aangemeld bij het platform: Klimaatadaptief bouwen met de natuur (KAN-Bouwen).
Ivana Somers-Gardenier, wethouder bouwen en wonen: “Woningen bouwen in een bestaande woonomgeving vraagt altijd om de moeilijke afweging tussen de kwaliteit van woningen, buitenruimte en leefklimaat. Dit plan laat zien dat een hoge dichtheid van woningen goed samengaat met een prettig leefklimaat en een mooi ingerichte buitenruimte. Dat maakt van de Heemtuinen een zeer goede aanvulling voor de Westwijk, waar wij te maken hebben met een grote herstructureringsopgave.”
Ingeborg de Jong, directeur Timpaan: “De woningbehoefte in de Rijnmondregio is erg groot en er is een wens om te investeren in woon- en verblijfskwaliteit van stedelijke wijken zoals de Westwijk in Vlaardingen. Timpaan als maatschappelijk betrokken vastgoedontwikkelaar heeft daar veel ervaring in en ik ben blij dat onze visie voor de Frank van Borselenstraat, uitgewerkt in ons plan De Heemtuin, door gemeente Vlaardingen wordt gezien als een goede bijdrage aan de toekomst van Westwijk.”
Het ontwikkelteam bestaat naast Timpaan (ontwikkelaar) en Heembouw (aannemer), uit KAW architecten, LAP Landscape & Urban Design (landschap en stedenbouw), AW Groep (civiele engineering), Interegion Groep (tendermanagement) en DWA (installatie-advies).
