VELDHOVEN - Harry Verhoeven van de Bouw Educatie Groep heeft bijna het 'techniekHuys in Veldhoven op De Run 4250 opgeleverd. Het gebouw van 23.500 m[sup]2[/sup] is een particulier initiatief en bestaat uit ruim 10.000 m[sup]2[/sup] onderwijsfaciliteiten ten behoeve van het beroepsonderwijs voor de bouw/infra en installatietechniek. Een belangrijk gedeelte daarvan wordt ingenomen door het ROC-Eindhoven.
VELDHOVEN - Harry Verhoeven van de Bouw Educatie Groep heeft bijna het 'techniekHuys in Veldhoven op De Run 4250 opgeleverd. Het gebouw van 23.500 m2 is een particulier initiatief en bestaat uit ruim 10.000 m2 onderwijsfaciliteiten ten behoeve van het beroepsonderwijs voor de bouw/infra en installatietechniek. Een belangrijk gedeelte daarvan wordt ingenomen door het ROC-Eindhoven.
Daarnaast zijn er ruimten voor wisselexposities, een museum, een sciencecentrum, een openluchttheater en vergader- en congreszalen. Er zijn langdurige huurcontracten afgesloten voor 3000 m2 kantoren, welke zijn ingenomen door bouwgerelateerde organisaties, zoals kennisinstellingen en opleidingsbedrijven. Een overdekte parkeerkelder biedt plaats aan 200 auto’s. De totale investering bedraagt ruim € 30 mln.
Het ROC heeft een 10-jarige huurcontract afgekocht en daarvoor tijdelijke appartementsrechten gekregen. Mede door de inbreng van dit vermogen kon de bouw zonder financieringsproblemen van start gaan. Het project is nu met 25% vreemd vermogen gefinancierd. Verhoeven: ‘Ook btw-technisch is de financiële constructie met het ROC aantrekkelijk.’
Verhoeven investeert zelf in de onrendabele top van zo’n € 6 mln. Het gebouw is eigendom van stichting techniekHuys Beheer dat ook het museum, de congreszalen en de expositieruimte beheert. Verhoeven: ‘Door alle functies bij elkaar te plaatsen creëren we voldoende traffic zodat het als geheel meer rendabel wordt.’
Het ‘techniekHuys past in het streven van Verhoeven om het beroepsonderwijs naar een hoger plan te tillen. Het gebouw moet de ‘verwondering van het maken’ uitstralen naar alle geledingen binnen de maaksector. Verhoeven: ‘Zo staat bijvoorbeeld de beleving van het verwerkte materiaal centraal doordat in de ontvangsthal gebruik is gemaakt van materialen die we bij wijze van spreken op de stort hebben gevonden. In de juiste context en zuivere vormgeving vindt iedereen de oude ijzeren platen dan wel aantrekkelijk.’ Verhoeven is auteur van het boek ‘De verwondering van het maken’, een uitgebreide verhandeling over de geschiedenis van het bouwonderwijs.
