AMSTERDAM - Bouw- en installatiebedrijf TBI en eigenaar van onder meer projectontwikkelaar Synchroon en woningontwikkelaar Era Bouw heeft last van de terugval in de woningbouw. De verkoop van nieuwbouwhuizen stagneert sinds de tweede helft van 2008. 'We zitten met de woningbouw buitengewoon in de misère', verklaart financieel directeur Wim Poldervaart van TBI in een toelichting op de jaarcijfers.
AMSTERDAM - Bouw- en installatiebedrijf TBI en eigenaar van onder meer projectontwikkelaar Synchroon en woningontwikkelaar Era Bouw heeft last van de terugval in de woningbouw. De verkoop van nieuwbouwhuizen stagneert sinds de tweede helft van 2008. 'We zitten met de woningbouw buitengewoon in de misère', verklaart financieel directeur Wim Poldervaart van TBI in een toelichting op de jaarcijfers.
Dat meldt het FD. Ondanks de verslechterde marktsituatie heeft de onderneming vorig jaar goed gepresteerd. De stijging van het bedrijfsresultaat met 9% tot € 61,5 mln is conform de begroting en een record in de geschiedenis van het bedrijf. TBI zegt minder kwetsbaar te zijn dan andere bouwers door een breed samengestelde portefeuille. Behalve in de woningontwikkeling worden activiteiten ontplooid in de infrastructuur en de installatietechniek.
'De diverse poten van het concern vangen elkaar op', zo stelt Poldervaart.
De terugval in de woningbouw weerspiegelt zich bij TBI Vastgoed. Daar is het bedrijfsresultaat vorig jaar met 9% gedaald tot € 14,8 mln. Ook dit jaar zullen de uitkomsten naar verwachting nog enige daling vertonen. 'De afnemende verkoop van nieuwbouwwoningen wordt dit jaar nog meer manifest', zegt de TBI-directeur.
Dit is reden om voorzichtiger te worden met grondaankopen. Vorig jaar is de grondportefeuille uitgebreid naar € 200 mln, berekend op basis van de aankoopprijzen van de percelen. 'Gezien de omslag in de markt moeten we op onze tellen passen', vindt Poldervaart.
TBI bezit met name potentiële bouwgrond in de Randstad, zowel rondom de grote steden als in binnenstedelijke locaties. Directeur Poldervaart hecht veel betekenis aan de grondposities. 'Het is de basis voor onze toekomstige opbrengsten.' Hij zegt te hopen op een herstel van de woningmarkt later dit jaar. 'Er blijft toch een grote behoefte bestaan aan nieuwe woningen. Maar de consument is nu onzeker.'
