AMSTERDAM - SynVest Fund Management introduceert het Synvest German RealEstate Fund. Dit fonds concentreert zich voornamelijk op de aankoop en het beheer van (zorg)woningen en winkels in Duitsland. De doelstelling is een fonds te bouwen met een belegd vermogen van circa € 150 mln.
AMSTERDAM - SynVest Fund Management introduceert het Synvest German RealEstate Fund. Dit fonds concentreert zich voornamelijk op de aankoop en het beheer van (zorg)woningen en winkels in Duitsland. De doelstelling is een fonds te bouwen met een belegd vermogen van circa € 150 mln.
Er zijn thans drie objecten geselecteerd: In Wolgast een wijkwinkelcentrum met 22 winkels, 95 zorgwoningen verhuurd aan de Volkssolidaritat en een kinderdagverblijf gelegen aan de toegangspoort tot het populaire vakantie eiland Usedom (9653 m2 verhuurbaar oppervlakte met een huursom van € 744.000,- per jaar). In Neu-Isenburg een winkelcentrum dat als hoofdhuurder de Targa Bank heeft. Daarnaast bevinden zich er o.a. een apotheek, belastingadvieskantoor en 2 woningen in dit object. Totaal betreft dit 1575 m2 met een jaarhuur van € 210.000,- per jaar. In Adorf een winkelcentrum met als hoofdhuurder Norma en daarnaast een aantal dagwinkels. Totaal aan verkoop oppervlakte 1627m² en een huursom van € 143.462,- per jaar.
Er wordt over een periode van 7 jaar een gemiddeld totaalrendement van 9,6% per jaar verwacht, met direct bij aanvang een voorschotdividend van 7,4%. Dit wordt per maand uitgekeerd.
