Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens zijn klanten het Medisch Centrum Dudokpark in Hilversum aangekocht. Het centrum wordt toegevoegd aan de portefeuille van het Achmea Dutch Health Care Property Fund. Verkoper is Bere Gezond.
Het Medisch Centrum Dudokpark in het centrum van Hilversum is gevestigd in een voormalig pand van de Avro. Het werd vier jaar geleden geopend en biedt plaats aan eerste- en tweedelijnszorg, waaronder drie huisartsenpraktijken, een tandarts-, fysio- en chiropractie praktijk en een dermatologisch specialistisch centrum. Alle ruimtes zijn langjarig verhuurd.
De opzet van Dudokpark past in het beleid van de overheid en de zorgverzekeraars om eerste en tweedelijns zorg dichter bij elkaar te brengen. Dat moet de zorg kwalitatief beter en kostenefficiënter maken. Syntrus Achmea RE&F ziet het centrum als een goed voorbeeld van zorg ‘nieuwe stijl’. ‘Voor institutionele beleggers is dit een gezonde investering met een interessant risicoprofiel’, zegt directievoorzitter Henk Jagersma. ‘Pensioenen en zorg worden zo met elkaar verbonden.’
Eerder dit jaar werd het Achmea Dutch Health Care Property Fund al uitgebreid met De Makroon in Amsterdam en Klaasje Zevenster in Amstelveen. Deze complexen combineren levensloopbestendige appartementen met intramurale zorgwoningen en ruimtes voor zorgondersteunende diensten. Daarnaast werd de Zorgboulevard Zaandam aan het zorgfonds toegevoegd. Ook dit complex biedt een combinatie van eerste en tweedelijnszorg.
In een gezamenlijke studie met CBRE concludeerde Syntrus Achmea RE&F eerder dit jaar dat de belangstelling van institutionele beleggers voor zorgvastgoed toeneemt. Het beleggingsvolume is de afgelopen jaren vrijwel verdrievoudigd en neemt de komende jaren naar verwachting verder toe.
