Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft twee woningfondsen samengevoegd en een nieuw mandaat van €190 mln aangetrokken.
Het Achmea Dutch Residential Fund (ADRF) groeit daardoor in omvang naar 2,3 miljard euro. Tegelijkertijd verbetert de portefeuille op gemiddeld bouwjaar, energielabel en ligging in kansrijke regio’s.
Bij de samenvoeging is de portefeuille van het Achmea Dutch Value Added Residential Partnership (ADVARP) ingebracht in het ADRF. Dit betekent een toename van de portefeuille met ruim € 500 mln, bestaande uit 1100 woningen (100% label A), een pijplijn van een Amsterdams project in aanbouw en drie grondposities in de Randstad.
De portefeuille van het ADRF is de afgelopen jaren aanzienlijk versterkt met acquisities in onder meer Eindhoven, Amsterdam, Zaandam en Nieuwegein. Daarnaast werden honderden oudere woningen in minder kansrijke regio’s verkocht. In combinatie met het verduurzamen van bestaande woningen daalde de CO2-uitstoot per vierkante meter in snel tempo. In 2030 verwacht het fonds een reductie van 70% (ten opzichte van 1990). Dat is ver boven de doelstelling van 49%. In de laatste GRESB-benchmark kreeg het fonds opnieuw de maximale rating van vijf sterren.
Onlangs ontving het ADRF van een Nederlands pensioenfonds, een nieuwe participant, een mandaat van € 190 mln.