DEN HAAG - Staatssecretaris Remkes van Volkshuisvesting wil de rem zetten op de stijgende grondprijzen voor de woningbouw. De hoge grondprijzen dreigen de kwaliteit en de winstgevendheid van de woningbouw aan te tasten. Tegenover het Financieele Dagblad verklaarde Remkes afrondende gesprekken te voeren met projectontwikkelaars (Neprom), de Vereniging Nederlandse Gemeenten en bouwbedrijven over de maatregelen die hij gaat nemen tegen de aanhoudende schaarste op de woningmarkt.
DEN HAAG - Staatssecretaris Remkes van Volkshuisvesting wil de rem zetten op de stijgende grondprijzen voor de woningbouw. De hoge grondprijzen dreigen de kwaliteit en de winstgevendheid van de woningbouw aan te tasten. Tegenover het Financieele Dagblad verklaarde Remkes afrondende gesprekken te voeren met projectontwikkelaars (Neprom), de Vereniging Nederlandse Gemeenten en bouwbedrijven over de maatregelen die hij gaat nemen tegen de aanhoudende schaarste op de woningmarkt.
Aanleidingen tot de maatregelen zijn het achterblijven van de bouw van nieuwe woningen, de tegenvallende cijfers over de verkoop van huurwoningen door woningcorporaties, en de verslechterde prijs-kwaliteitverhouding voor kopers van nieuwbouwwoningen. Volgens Remkes worden bijvoorbeeld in de Amsterdamse wijk IJburg niet de werkelijke grondprijzen in rekening gebracht. Hiervan profiteert het gemeentelijk grondbedrijf, maar dit gaat ten koste van de kwaliteit en kwantiteit van de nieuwbouw. Tussen 1991 en 1998 zijn de prijzen in Vinex-locaties in de Randstad met 67% toegenomen en die stijging heeft zich ook de afgelopen jaren doorgezet.
Naast het ingrijpen in de gemeentelijke grondpolitiek wil Remkes ook met gemeenten en bouwbedrijven afspraken maken om meer bouwplannen op voorraad te ontwikkelen. Daarnaast denkt Remkes aan stroomlijning van de regelgeving en een grotere rol van de overheid bij de ondersteuning van deskundigheid bij de gemeenten en bij het oplossen van problemen bij vastgelopen bouwprocessen. Ook woningcorporaties worden door de staatssecretaris aangespoord om meer duurdere woningen te bouwen en meer sociale huurwoningen te verkopen aan huurders. Remkes wil in januari 2002 de aangekondigde Woonwet indienen bij het kabinet. Daarin wordt ook geregeld waar de corporaties zich aan moeten houden. Remkes wil met hen prestatiecontracten sluiten en kondigt nieuwe sanctie-instrumenten aan om de publieke verantwoordelijkheid van woningcorporaties af te dwingen.
