Redevco en Ares lanceren joint venture voor Spaans en Portugees vastgoed

"Redevco en Ares Management zijn een commerciële vastgoed joint venture aangegaan van € 500 mln: Redevco Iberian Ventures. De joint venture zal investeren in winkelcentra, retailparken en winkelpanden in Spanje en Portugal.

Redevco Iberian Ventures start met activa van Redevco- en Ares-fondsen op het Iberische schiereiland, die een gecombineerde waarde van circa € 110 mln vertegenwoordigen. Dit zal worden geleid door Israel Casanova Lafuente van Redevco en Rafael Aviles van Ares en er zal gebruik gemaakt worden van de bestaande goede relaties van beide partners in Spanje en Portugal om potentiele investeringen te identificeren en te realiseren. Redevco zal de joint venture en bijbehorende activa beheren.

Andrew Vaughan, ceo van Redevco: 'Dit is een belangrijke stap voor ons bij het opbouwen van onze vastgoedmanagementtak voor derde partijen. We hebben door heel Europa ervaren teams om de waarde van ons retail vastgoedplatform voor zowel beleggers als retailers te maximaliseren. We zoeken naar gelijkgestemde beleggers die onze waarden en investeringshorizon delen. Ares is in dit opzicht voor ons een natuurlijke partner.'

Bill Benjamin, partner van Ares Real Estate Group en hoofd Europees Vastgoed: 'Met de combinatie van ons mondiale vastgoedbeleggingsplatform en Redevco’s uitgebreide ervaring in winkelvastgoedinvesteringen, met name in de Spaanse en Portugese markt, is Redevco Iberian Ventures goed gepositioneerd om te profiteren van de ‘value-add’ en ‘opportunistic’ mogelijkheden die zich in deze heroplevende markt voordoen.'

Ares Management is een wereldwijd operende 'alternative asset manager', met $ 10 mrd aan vastgoed onder zijn hoede. De onderneming, die in totaal voor $ 88 mrd aan assets onder mangement heeft, opereert vanuit 15 kantoren in de VS, Europa en Azië.
Sinds twee decennia investeert Ares in Europees vastgoed. Vooral de laatste 12 maanden is Ares actief op het Europese vasteland. In augustus maakte het aan de beurs van New York genoteerde bedrijf bekend dat het voor € 400 mln een kantorenportefeuille van 240.000 m² overneemt van de Duitse asset manager IVG. Van de 30 kantoorgebouwen zijn er 18 gesitueerd in Nederland. Voor het Nederlandse deel is Ares een samenwerking aangegaan met APF International uit Amsterdam. Voor het fonds dat investeert in Europees vastgoed is $1,3 mrd opgehaald (€ 1,1 mrd).

Redevco heeft een Europese retailportefeuille ter waarde van € 6,6 mrd en heeft 420 panden en complexen in Oostenrijk, België, Frankrijk, Duitsland, Hongerije, Luxemburg, Nederland, Portugal, Spanje, Zwitserland en het Verenigd Koninkrijk.

Lees het interview met topman Andrew Vaughan, ceo van Redevco, in zusteruitgave PropertyEU."