UTRECHT - In het kader van een reddingsplan voor eredivisieclub FC Utrecht heeft de gemeente Utrecht besloten aan Bouwbedrijf Midreth en haar zusteronderneming Memid een lening te verstrekken van € 25 mln. Met die lening zal Midreth/Memid de schuldenlast van FC Utrecht overnemen en in staat zijn het stadion in belegging te nemen. Midreth/Memid wil hiermee de toekomst van FC Utrecht en haar ontwikkeling van het stadion met de commerciële functies eromheen veilig stellen.
UTRECHT - In het kader van een reddingsplan voor eredivisieclub FC Utrecht heeft de gemeente Utrecht besloten aan Bouwbedrijf Midreth en haar zusteronderneming Memid een lening te verstrekken van € 25 mln. Met die lening zal Midreth/Memid de schuldenlast van FC Utrecht overnemen en in staat zijn het stadion in belegging te nemen. Midreth/Memid wil hiermee de toekomst van FC Utrecht en haar ontwikkeling van het stadion met de commerciële functies eromheen veilig stellen.
Voetbalclub FC Utrecht heeft een tekort van € 39,4 mln. Burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht hebben daarom een reddingsplan gepresenteerd dat de club er weer bovenop moet helpen. Het voorziet in de koop van het stadion Galgenwaard en de overname van de schuldenlast door Midreth/Memid die mogelijk wordt door een gemeentelijke lening van € 25 mln aan Midreth/Memid.
Bouwbedrijf Midreth is momenteel doende het stadion te verbouwen en de capaciteit van de zitplaatsen naar 24.000 te verdubbelen. Midreth is eigenaar van het stadion, maar had afgesproken dat de voetbalclub het stadion na realisatie van iedere fase zou kopen. FC Utrecht heeft inmiddels de eerste gerealiseerde fase in eigendom genomen.
Het zusterbedrijf van Midreth, projectontwikkelaar Memid, heeft inmiddels commerciële ruimtes van circa 12.000 m2 bij het stadion gerealiseerd. Deze ruimtes zijn voor het grootste gedeelte verhuurd aan onder andere een rijschool, sportschool, horeca en een automatenhal. Memid heeft verder plannen om bij het stadion 30.000 m2 kantoorruimte en 83 appartementen te ontwikkelen. De gemeente heeft inmiddels ingestemd met het ontwerpbestemmingsplan hiervoor.
Volgens een woordvoerder van Midreth/Memid stemt het bedrijf in met het overnemen van de schuldenlast van FC Utrecht en de koop van het stadion omdat de gebiedsontwikkeling zonder FC Utrecht minder aantrekkelijk zal worden. Midreth is de grootste schuldeiser van FC Utrecht, maar niet de enige. Het reddingsplan voorziet erin dat Midreth eigenaar zal blijven van het stadion en dat de eerste fase weer teruggekocht zal worden van de voetbalclub. Midreth/Memid beschouwt het eigendom van het stadion als een belegging in het onroerend goed en zal verder geen bemoeienis hebben met de club. FC Utrecht huurt het stadion en de trainingsfaciliteiten voor circa € 900.000 per jaar.
Projectontwikkelaar Memid zal de ontwikkeling van de commerciële functies voor haar rekening blijven nemen. Als eerste worden nu de 83 appartementen gerealiseerd, pas daarna volgt de kantoorontwikkeling.
De gemeenteraad van Utrecht moet nog akkoord gaan met de gemeentelijke lening van € 25 mln.
