RNHB richt zich op grotere financieringen tot circa € 25 mln voor bestaande en nieuwe klanten en bedient zo het middensegment van de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt.
Hiermee komt RNHB tegemoet aan vastgoedbeleggers die steeds vaker moeite hebben om hun vastgoedportefeuilles gefinancierd te krijgen.
‘Steeds meer middensegmentklanten kiezen voor ons en willen dat we nieuwe panden financieren. Ook zien wij dat particuliere vastgoedbeleggers met een groeiende vastgoedportefeuille steeds vaker tussen wal en schip raken,’ vertelt ceo Ivo Knottnerus.
RNHB financierde tot medio 2018 voornamelijk kleinschalige vastgoedportefeuilles tot circa € 5 mln, maar had door portefeuilleovernames van onder andere FGH Bank al wel middensegmentleningen van € 5 tot € 25 mln in haar portefeuille. Door commerciële vastgoedportefeuilles te (her)financieren tot ongeveer € 25 mln, sluit het aanbod van RNHB aan bij deze groeiende vraag in de markt.
Banken trekken zich terug
Banken beperken zich bij de financiering van commercieel vastgoed steeds vaker tot de grote vastgoedtransacties. Hierdoor ontstaat er een kloof binnen de financieringsmarkt voor leningen in het middensegment waarvan vastgoedbeleggers de dupe zijn. Voor veel aanbieders van financiering van kleinschalig vastgoed is de portefeuille van deze vastgoedbeleggers al te groot. Met het vernieuwde aanbod geeft RNHB professionele vastgoedbeleggers in het middensegment toegang tot deze markt.
Gerelateerde artikelen:
