AMSTERDAM - Quadrigo koopt een omvangrijke portefeuille (927 appartementen, 38 eengezinswoningen, een winkel- en kantoorpand) van ASR Vastgoed Vermogensbeheer voor circa € 95 mln, tegen een hoog bruto-aanvangsrendement van circa 8,3%, ofwel twaalf keer de huur.
AMSTERDAM - Quadrigo koopt een omvangrijke portefeuille (927 appartementen, 38 eengezinswoningen, een winkel- en kantoorpand) van ASR Vastgoed Vermogensbeheer voor circa € 95 mln, tegen een hoog bruto-aanvangsrendement van circa 8,3%, ofwel twaalf keer de huur.
Quadrigo is een vennootschap van een groep particuliere beleggers met onder meer investeerder Rolly van Rappard en de Amsterdamse vastgoedman Jan Wieger van der Linden.
Het is de grootste woningportefeuilletransactie tot nu toe dit jaar. De hoge BAR is te verklaren uit het feit dat het hier gaat om een grote portefeuille van met name oudere appartementen (96% van het totaal in de deal), verspreid over heel Nederland, waarin flink geïnvesteerd moet worden. Circa een kwart van portefeuille betreft vier grote woontorens nabij de Nijenrodeweg in Amsterdam Buitenveldert. Quadrigo denkt hier verder waarde aan te kunnen toevoegen. De verwachting is dat Quadrigo circa 50% vreemd vermogen zal inzetten bij de transactie. De levering van de woningen zal plaatsvinden op 1 december 2013.
Rolly van Rappard is co-founder en co-chairman van wereldwijde durfinvesteerder CVC Capital en tevens commissaris bij VolkerWessels. Naar verluidt staat de investering van Van Rappard via Quadrigo geheel los van CVC. Jan Wieger van der Linden is eigenaar van Hoen Vastgoedbeheer, dat ook het beheer van de overgenomen portefeuille op zich zal nemen.
De besloten vennootschap, Quadrigo, waar Van Rappard en Van der Linden aandeelhouder in zijn, heeft dit jaar een eerste aankoop van € 4,15 mln gedaan in Amsterdam. Dit betrof het woningcomplex Dudokhaven fase 3 (Aalbersestraat/Leenhofstraat), bestaande uit 104 onverhuurde bestaande woningen, van woningcorporatie Stadgenoot.
Gerelateerde artikelen:
