De belangstelling voor de oorspronkelijke bouw van het World Trade Center op de Amsterdamse Zuidas trekt niet alleen aan omdat de markt verbeterd is, ook is de laatste jaren geïnvesteerd in een upgrading van de ‘oude’ meters. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 15
De belangstelling voor de oorspronkelijke bouw van
het World Trade Center op de Amsterdamse Zuidas
trekt niet alleen aan omdat de markt verbeterd is,
ook is de laatste jaren geïnvesteerd in een upgrading
van de ‘oude’ meters.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 15
De belangstelling voor de oorspronkelijke bouw van
het World Trade Center op de Amsterdamse Zuidas
trekt niet alleen aan omdat de markt verbeterd is,
ook is de laatste jaren geïnvesteerd in een upgrading
van de ‘oude’ meters. Doel is de bezettingsgraad
weer op peil te krijgen en het huurprijsniveau tenminste
te handhaven in het geweld van de vele meters
nieuwbouw op de Zuidas. Afgelopen week heeft
het WTC een contract gesloten met PRM, een bureau
voor projectontwikkeling, research en management,
gevestigd te Amsterdam en Maastricht. PRM
zal zorg dragen voor de upgrading van de gangen in
het oorspronkelijke gedeelte van het WTC en heeft
daarvoor de firma HotelTech gecontracteerd die gespecialiseerd
is in hotelontwikkeling. Will Sproncken
van PRM: ‘Kantoren behoren dan wel tot een van de
meest gestandaardiseerde producten in de vastgoedontwikkeling;
toch is ook hier innovatie in ontwikkeling
gevraagd. Het WTC hoort tot het topsegment
en wil je voor langere tijd voldoen aan die kwaliteit,
dan moet je creatief en dynamisch blijven.’ Eerder al
is PRM betrokken geweest bij de vestiging van het
Qbic Hotel in het WTC. Het is de eerste vestiging
van de nieuwe hotelformule van Paul Rinkens en zijn
partners, in eerste instantie bedacht om in te spelen
op leegstand maar later uitgegroeid tot een nieuwe
trendy hotelformule. De voorzieningen in de hotelkamers
als bed, badkamer en verlichting zijn allemaal
in en rond een hemelbed geplaatst die gemakkelijk
verplaatsbaar is. Verder is veel dienstverlening geautomatiseerd
waardoor de kamerprijzen tussen
€ 39 en € 139 kunnen liggen. Qbic, dat bestemd is
voor de zakelijke reiziger in het middelmanagement,
heeft in het WTC met 35 kamers 2 verdiepingen ingenomen.
Mattijs Kaak van PRM: ‘Behalve dat het
huurinkomsten genereert, is het met name een kwalitatieve
toevoeging geweest voor de WTC formule
en beleving. Overigens ook voor Zuidas: behalve
Qbic is er nog geen hotel op de Zuidas operationeel.’
Qbic is inmiddels ook gestart met vestigingen
in Maastricht en Antwerpen, andere steden zullen
volgen, waaronder Barcelona. GK
